Мотивированное решение
Дело № 02-5182/2024 | Гагаринский районный суд
77RS0004-02-2024-007859-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.12.2024 г. Москва
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5182/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Телегину Сергею Сергеевичу и Телегину Петру Сергеевичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ответчикам Телегину С.С. и Телегину П.С. и просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,6 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0001007:2878. Указанное жилое помещение является собственностью адрес запись регистрации права № 77-77-09/121/2009-846 от 07.10.2009.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.
По имеющимся сведениям, наниматели спорного жилого помещения Телегин Сергей Сергеевич, паспортные данные, Телегин Петр Сергеевич, паспортные данные, длительное время не проживают по месту жительства, фио, паспортные данные, умерла 24.09.2022, актовая запись о смерти от 29.09.2022.
Согласно жилищным документам, Полученным в рамках межведомственного взаимодействия, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Телегин С.С. и Телегин П.С., не проживающие в указанном жилом помещении, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 23.05.2024 составляет сумма
Сведения о смерти фио и фио в рамках межведомственного взаимодействия не поступили.
В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о поступлении трупа фио и фио в судебно-медицинские морги не имеется.
В ГКУ «Социальное казначейство адрес» Телегин С.С., Телегин П.С. на учете не состоят, получателями социальных выплат не являются.
В ходе осмотра, проведенного 11.04.2024 установлено, что признаки проживания в жилом помещении отсутствуют, квартира захламлена, на входной двери висят опечатки ОМВД России по адрес, входная дверь закрыта на саморезы.
Со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, местонахождение ответчиков не известно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили.
На основании ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.
Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Телегин Сергей Сергеевич, паспортные данные и Телегин Петр Сергеевич, паспортные данные.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,6 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0001007:2878. Указанное жилое помещение является собственностью адрес запись регистрации права № 77-77-09/121/2009-846 от 07.10.2009.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.
По имеющимся сведениям, наниматели спорного жилого помещения Телегин Сергей Сергеевич, паспортные данные, Телегин Петр Сергеевич, паспортные данные, длительное время не проживают по месту жительства, фио, паспортные данные, умерла 24.09.2022, актовая запись о смерти от 29.09.2022.
Согласно жилищным документам, Полученным в рамках межведомственного взаимодействия, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Телегин С.С. и Телегин П.С., не проживающие в указанном жилом помещении, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 23.05.2024 составляет сумма
Сведения о смерти фио и фио в рамках межведомственного взаимодействия не поступили.
В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о поступлении трупа фио и фио в судебно-медицинские морги не имеется.
В ГКУ «Социальное казначейство адрес» Телегин С.С., Телегин П.С. на учете не состоят, получателями социальных выплат не являются.
В ходе осмотра, проведенного 11.04.2024 установлено, что признаки проживания в жилом помещении отсутствуют, квартира захламлена, на входной двери висят опечатки ОМВД России по адрес, входная дверь закрыта на саморезы.
Со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, местонахождение ответчиков не известно.
Информацией о наличии или отсутствии проживающих в данной комнате сторонних пользователей никто не владеет.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая, что ответчики длительное время в предоставленной квартире (комнате) не проживают, расходов по содержанию жилого помещение и оплате коммунальных услуг не несут, сведений о недобровольности выезда не имеется, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Телегина Сергея Сергеевича, паспортные данные и Телегина Петра Сергеевича, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Телегина Сергея Сергеевича, паспортные данные и Телегина Петра Сергеевича, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024.
Судья А.А. Голубкова