Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4972/2024 по иску ООО «УК «АЛЬБИОН» к Сергеевой Анне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

фио ООО «УК «АЛЬБИОН» обратился в суд с иском к ответчикам фио, Сергеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры №24, расположенной по адресу: адрес, лит. фио осуществляет управление многоквартирным домом, а также эксплуатацию и техническое обслуживание, содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. Ответчики своевременно не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01.2014 г. по 15.09.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Определением Фрунзенского районного суда адрес от 12.03.2024 прекращено производство по делу к ответчику фио в связи со смертью.

фио явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сергеева А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств и возражений не заявляла.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик Сергеева А.В. является собственником жилого помещения – квартиры №24, расположенной по адресу: адрес, лит. А.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ООО «УК «АЛЬБИОН».

ООО «УК «АЛЬБИОН» ответчику по указанному адресу предоставил жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ООО «УК «АЛЬБИОН», однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно представленным истцом документам, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.05.2021 г. по 15.09.2023 г. составляет сумма, пени в размере сумма

Кроме того, у ответчика также имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2014 по 30.06.2023 в размере сумма, пени в размере сумма

Также за Сергеевой А.В. числится задолженность по оплате целевых взносов за период с 10.05.2023 по 31.07.2023 в размере сумма, пени в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчетам задолженности, представленным истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчетам истца у суда оснований не имеется.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «АЛЬБИОН» к Сергеевой Анне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Анны Викторовны (паспортные данные) в пользу ООО «УК «АЛЬБИОН» (ИНН 7813316821) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 14.05.2021 г. по 15.09.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Сергеевой Анны Викторовны (паспортные данные) в пользу ООО «УК «АЛЬБИОН» (ИНН 7813316821) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Сергеевой Анны Викторовны (паспортные данные) в пользу ООО «УК «АЛЬБИОН» (ИНН 7813316821) задолженность по оплате целевых взносов за период с 10.05.2023 г. по 31.07.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Сергеевой Анны Викторовны (паспортные данные) в пользу ООО «УК «АЛЬБИОН» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2024

Судья А.А. Голубкова