Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-007730-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07.11.2024.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5331/2024 по иску Свекловой Натальи Владимировны к Богинскому Юрию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Богинскому Ю.В., просит прекратить его право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №561007013 от 26.03.2001 является нанимателем 4-х комнатной квартиры общей площадью 95,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес. На момент заключения договора истец состояла в браке без заключения брачного договора с ответчиком, и в квартиру в качестве члена семьи был вселен Богинский Юрий Викторович, паспортные данные. С мая 2006 года семейные отношения между сторонами фактически были прекращены, он съехал из квартиры в неизвестном направлении. Связь с ответчиком истец не поддерживает, алименты на детей не выплачивал. Его фактическое местонахождение на сегодняшний день неизвестно. Решением мирового судьи судебного участка № 219 адрес от 14.04.2016 брак между с ответчиком расторгнут.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, по договору социального найма предоставлена фио (в настоящее время фио - наниматель), Богинскому Ю.В. (муж нанимателя), фио, фио, фио (дети нанимателя).

Как указывает сторона истца, ответчик Богинский Ю.В. с 2006 года в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на другое место жительство. Вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется, связи с истцом и детьми не поддерживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетель фио показал, что является супругом истца, с которой проживают совместно 7 лет. Бывшего супруга истца никогда в квартире не видел; коммунальные услуги он не оплачивает; вещей ответчика в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля последовательны, не противоречат пояснениям истца, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, напротив, материалами дела подтверждено, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет.

Сведений об обращении ответчика в правоохранительные органы с заявлением о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

При этом, суд учитывает, что семейные отношения между сторонами не сохранились, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи истца.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с указанным, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Богинского Юрия Викторовича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Богинского Юрия Викторовича с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2024.

Судья А.А. Голубкова