Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0004-02-2024-007509-54

Судья: фио

гр. дело суда первой инстанции № 2-5055/2024

гр. дело суда апелляционной инстанции № 33-33392/2025

АПЕЛЛЯЦИОНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 07 августа 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Морозовой Д.Х.,

судей фио, фио

с участием прокурора фио

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фомичевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ДГИ адрес на решение Гагаринского районного суда адрес от 29 ноября 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Анискину Андрею Александровичу о выселении из жилого помещения - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику Анискину А.А. о выселении. Заявленные требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является адрес, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства адрес от 20.02.2013 г. № 99-ПП. В ходе проведенных Департаментом осмотров 08.05.2024 г. № 95-1/05/2024, 09.04.2024 г. № 61-5-1/04/2024 установлено, что спорное жилое помещение занимает Анискин А.А. без оформления договорных отношений с Департаментом имущества адрес, от добровольного освобождения жилого помещения отказывается. Ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную квартиру. На основании изложенного, просил выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ДГИ адрес представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и места судебного разбирательства, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик Анискин А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на законность его проживания в порядке наследования, ссылался, что является наследником фио по завещанию, также, фактически принял наследство после ее смерти.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель истца ДГИ адрес по доверенности Гавриков К.П., по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение оставлению без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается записью в ЕГРН № 77:06:0002001:1986-/77/072/2024-1.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного следствия установлено, что Анискин А.А. является внуком умершей 29.08.2017 г. фио Спорное имущество, расположенное по адресу: адрес, входит в состав наследственное массы, указанной в завещании №77НП3716697 от 05.05.2005 г. на имя фио от фио

Анискин А.А. в установленный законом срок за вступлением в наследство после смерти бабушки фио обратился к нотариусу адрес фио Однако, по истечении 6-ти месяцев и повторного обращения к нотариусу, фио свидетельство о праве на наследство не получил, поскольку нотариус указала последнему на пропуск срока вступления в наследство.

При этом суд учел, что завещанием от 05.05.2005 г. фио все свое зимущество завещала внуку Анискину А.А. В течение 6 месяцев ответчиком были совершены действия по фактическому принятию наследства, а именно Анискин А.А. вступил во владение и пользование наследственным имуществом: квартирой, личными документами бабушки. Также им приняты меры по сохранению наследственного имущества: сохранил ключи от квартиры, проживает в квартире. В течение установленного срока не обратился к нотариусу, поскольку был уверен, что квартира была в его собственности в силу завещания и фактического им пользования имущества бабушки.

Таким образом, как указал суд, собранными по делу доказательствами подтверждается, что Анискин А.А. фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом в виде квартиры, расположенной адресу: адрес, принял меры по его сохранению, а именно: на день открытия наследства он проживает в спорной квартире.

Однако, согласно свидетельству о праве на наследство по закону квартира по адресу: адрес, признана выморочным имуществом и что ее собственником в настоящее время является адрес, реестровый номер 77:06:0002001:1986-77/072/2024-1.

В то же время судом установлено, что истец Анискин А.А. фактически принял наследство после смерти своей бабушки фио, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку при жизни бабушки и после ее смерти проживал в указанной квартире, распорядился вещами умершей. Кроме того, пропуск истцом установленного законом срока для принятия наследства после смерти фио никаким образом не свидетельствует о том, что Анискин А.А. не принимал наследственное имущество после её смерти. Никаких доказательств того, что оплата жилищно-коммунальных услуг не вносилась после смерти наследодателя за спорную жилую площадь в течение шести месяцев после смерти наследодателя ДГИ адрес в суд не представлено.

Доказательств того, что Анискин А.А. отказывался от наследства, не принял наследственное имущество, представителем ДГИ адрес также в суд не представлено.

Довод представителя ДГИ адрес о том, что истец за длительный срок после смерти фио не предпринял никаких мер к оформлению вступления в право наследования, отклонен судом как не имеющий правового значения, учитывая, что закон предусматривает возможность фактического принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности сводятся к несогласию истца с изложенными выводами суда, оценкой фактических обстоятельств дела, основаны на ошибочном толковании норм материального права, при этом не содержат ссылок на обстоятельства, которые не были исследованы судом либо опровергали его выводы.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, доводы жалобы не содержат предусмотренных ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 29 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Председательствующий

Судьи