Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-0074222-24

Дело № 2-4953/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11.09.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4953/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Овсянниковой Лидии Викторовне, Кошкину Дмитрию Аркадьевичу, Кошкиной Наталье Владимировне, Овсянниковой Оксане Михайловне об обязании привести приквартирный холл в проектное состояние,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Овсянниковой Лидии Викторовне, Кошкину Дмитрию Аркадьевичу, Кошкиной Наталье Владимировне, Овсянниковой Оксане Михайловне, в котором просит обязать собственников квартир по адресу: адрес,104 освободить приквартирный холл от посторонних (личных) предметов, взыскать уплаченную государственную пошлину в размере сумма в пользу истца.

В обоснование требований указывает, что истец является управляющей компанией дома в результате проверки жилого фонда по адресу: адрес,104, установлено, что собственником квартиры 103,104 в приквартиный холл, заставлены посторонними личными предметами. В соответствии с актом обследования сотрудниками истца установлено, что в приквартирном холле находятся коробки, электрическая плита, велосипеды и другие посторонние предметы. Ответчик не реагирует на требования управляющей компании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечила, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства и месту нахождения повесткой, по правилам главы 10 ГПК РФ, возражения на иск не представила.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартир, расположеннных по адресу: адрес,104.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией дома в результате проверки жилого фонда по адресу: адрес,104, установлено, что истец является управляющей компанией дома в результате проверки жилого фонда по адресу: адрес,104, установлено, что собственником квартир 103,104 в приквартиный холл, заставлены посторонними личными предметами. В соответствии с актом обследования сотрудниками истца установлено, что в приквартирном холле находятся коробки, электрическая плита, велосипеды и другие посторонние предметы. Ответчик не реагирует на требования управляющей компании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов. .

В соответствии с п. п. 4.8.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 N 170, не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов, а также запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря.

В соответствии с Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 20.09.2019) "О противопожарном режиме" при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Следовательно, действия ответчика нарушают права и законные интересы иных лиц, проживающих в доме, нарушают Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, действующее законодательство в части противопожарной безопасности.

В нарушение требований ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и надлежащих доказательств того, что ответчиком освобожден приквартирный холл, прилифтовой холл.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец, как управляющая организация, наделён полномочиями по организации обеспечения текущего содержания санитарной очистки и ремонта жилого фонда, для создания необходимых условий для проживания граждан в многоквартирном доме, а ответчик в свою очередь обязан соблюдать правила проживания в многоквартирном доме и пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено достаточных и достоверных доказательств в опровержение вышеуказанных доводов. Таким образом, на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушены права других жильцов данного дома, а в добровольном порядке ответчиком не предпринято мер по устранению допущенного нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит возмещению ответчиками, требования к которой удовлетворены судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Овсянникову Лидию Викторовну (СНИЛС 272-926-858 99), Кошкина Дмитрия Аркадьевича (СНИЛС 124-756-568 78), Кошкину Наталью Владимировну (СНИЛС 115-165-623 32), Овсянникову Оксану Михайловну (СНИЛС 152-038-408 29), освободить приквартирный, прилифтовой холл от посторонних (личных) предметов по адресу: адрес,104, в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение 15 дней с даты вступления в законную силу, разрешить ГБУ «Жилищник адрес» осуществить требуемые действия за счет собственных средств со взысканием необходимых расходов с ответчиков.

Взыскать с Овсянниковой Лидии Викторовны (СНИЛС 272-926-858 99), Кошкина Дмитрия Аркадьевича (СНИЛС 124-756-568 78), Кошкиной Натальи Владимировны (СНИЛС 115-165-623 32), Овсянникову Оксану Михайловну (СНИЛС 152-038-408 29) в пользу ГБУ «Жилищник Ломоносовский» (ИНН 7728252750) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма с каждого из тветчиков

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 08.10.2024.

Судья А.А. Голубкова