Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-006690-86

Дело № 2-4668/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06.09.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4668/2024 по исковому заявлению ООО «Кварта Хоум» к Куликову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кварта Хоум» обратилось в суд с иском к Куликову Е.А., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 по 29 февраля 2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры 474, находящейся в указанном многоквартирном доме. Ответчик не надлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них возникла задолженность в размере сумма, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени и расходы по уплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного разбирательства, истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или . договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, лица в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной диализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за предоставленные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчик является собственником квартиры 474, находящейся в указанном многоквартирном доме.

Как указал истец, ответчик не надлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него возникла задолженность в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в данной части и удовлетворяет требования в полном объеме.

С учетом изложенного, с фио в пользу ООО «Кварта Хоум» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 по 29 февраля 2024 в размере сумма

Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом произведено начисление пени в размере сумма

Судом представленный истцом расчет пени проверен, признан арифметически верным, данный расчет не противоречит собранным по делу доказательствам, контррасчет пени ответчиком не представлен.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

С учетом изложенного, положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кварта Хоум» к Куликову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Куликову Евгению Александровичу (паспортные данные) в пользу ООО «Кварта Хоум» (ИНН 7734458478) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 по 29 февраля 2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11.10.2024.

Судья А.А. Голубкова