Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-006555-06

Дело № 2-4278/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  17 октября 2024 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4278/2024 по иску Арбитражного управляющего Лобовой Татьяны Валерьевны в интересах Техова Теймураза Васильевича к Галуцкому Кириллу Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, 3-е лицо адрес «Тройка-Д Банк» в лице Государственной корпорации агентства по страхованию вкладов,

установил:

Истец Арбитражный управляющий Лобова Т.В., действуя в интересах Техова Т.В., с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Галуцкому К.В. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения за период с 15.05.2023 по 17.10.2024г. в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Арбитражного суда адрес от 22.02.2023 по делу №А40-55110/21-78-140 «Б» Техов Т.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим назначена Лобова Т.В.

15.05.2023г. между Теховым Т.В. и ИП Галуцкий К.В. заключен договор аренды 1А, сумма аренды сумма ежемесячно, срок действия договора 14.11.2023г.

Финансовый управляющий направил в адрес Галуцкого К.В. уведомление о погашении аренды сумма за период с 15.05.2023г. по 14.11.2023г. Арендатор в адрес арендодателя уведомления об освобождении помещения, либо расторжении договора, не направил. Договор аренды считается пролонгированным, Конкурсный кредитор обратился к финансовому управляющему с требованием о взыскании с арендатора всей суммы долга, поскольку договор аренды пролонгирован.

Истец Арбитражный управляющий Лобова Т.В., Техов Т.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, Арбитражный управляющий Лобова Т.В. направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчик Галуцкий К.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Представитель 3-го лица адрес «Тройка-Д Банк» в лице Государственной корпорации агентства по страхованию вкладов явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Суд, выслушав представителя 3-го лица, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 15.05.2023г. между Теховым Т.В. и ИП Галуцким К.В. заключен договор аренды №1-А от 15.05.2023г. нежилого помещения площадью 651,0 кв.м., в здании гражданского назначения по адресу: адрес. Срок действия договора до 14.11.2023г. с возможностью перезаключения договора на новый срок, арендная плата сумма в месяц (п.4.1, 4.3 договора).

Сведения о расторжении договора отсутствуют, в связи с чем финансовым управляющим Техова Т.В. подан иск о взыскании задолженности по указанному договору.

Из искового заявления следует, что ответчиком установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнялась с 15.05.2023 г. по 17.10.2024 г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Вышеуказанные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного, не представлено.

Согласно ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды за период 15.05.2023 г. по 17.10.2024г. в размере сумма, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного настоящей статьи.

На основании п. 5 ст. 213.25 закона «О несостоятельности (банкротстве)» 1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного настоящей статьи.

С даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.

Поскольку Техов Т.В. решением Арбитражного суда адрес от 22.02.2023г. года признан несостоятельным (банкротом), этим же решением утвержден финансовый управляющий Лобова Т.В., то в соответствии с п.5, 6 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», взыскание задолженности по арендным платежам производится в пользу Техова Т.В. в лице финансового управляющего Лобовой Т.В.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина в сумме сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Галуцкого Кирилла Викторовича в пользу Техова Теймураза Васильевича в лице финансового управляющего Лобовой Татьяны Валерьевны задолженность по договору аренды за период с 15.05.2023 по 17.10.2024 в размере сумма

Взыскать с Галуцкого Кирилла Викторовича государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2024 года.

Судья фио