Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-006528-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4572/2024 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к Айнетдинову Андрею Борисовичу о взыскании денежных средств за изменение вида земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Айнетдинову А.Б. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030225:1263 в размере сумма, ссылаясь на то, что в соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (далее - Управление Росреестра по адрес) от 29.04.2021 г. № 13а-00094/21 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030225:1263, находящегося в собственности Айнетдинова А.Б., с ВРИ "Для ведения садоводства" на ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства". Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.05.2021 г. № 15исх-15831 на общую сумму сумма в адрес Айнетдинова А.Б., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 09.08.2023 г. N 15СДИ-2270 на сумму сумма До настоящего времени плата в полном объеме за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила. Таким образом, Минмособлимущество вынуждено обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов адрес.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик Айнетдинов А.Б. извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил, причина неявки суду неизвестна.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 14 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 г. N 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 29.04.2021 г. № 13а-00094/21 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030225:1263, находящегося в собственности Айнетдинова А.Б., с ВРИ "Для ведения садоводства" на ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства".

Согласно ФЗ от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен Закона адрес от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес" (далее - Закон N 23/96-ОЗ), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 г. N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" (далее - постановление Правительства адрес N 1190/57).

Минмособлимущество на основании Правительства адрес N 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.05.2021 г. N 15исх-15831 на общую сумму сумма в адрес Айнетдинова А.Б., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, уведомление вернулось в Минмособлимущество 06.07.2021 г.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма ( Закона N 23/96-ОЗ).

Согласно Закона N 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 09.08.2023 г. N 15СДИ-2270 на сумму сумма, которая вернулась отправителю 27.10.2023 г.

В соответствии с Закона N 23/96-ОЗ плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

1. Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка ( Закона N 23/96-ОЗ);

2. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом ( Закона N 23/96-ОЗ);

3. Правил землепользования и застройки (, Закона N 23/96- ОЗ).

В соответствии с Закона N 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

и Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. N 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030225:1263, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь - ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к Айнетдинову Андрею Борисовичу о взыскании денежных средств за изменение вида земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Айнетдинова Андрея Борисовича (паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Взыскать с Айнетдинова Андрея Борисовича (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2024.

Судья А.А. Голубкова