Решение

УИД 77RS0004-02-2024-006626-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5291/2024 по исковому заявлению Андреевой Нины Антоновны к Коноваловой Ольге Павловне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец Андреева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Коноваловой О.П. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, передав в пользовании истца комнату площадью 20,70 кв. м, в пользование ответчика комнату площадью 12,30 кв. м.

В обоснование своих требований указала, что Андреева Н.А. является собственником доли в размере 5/8 в праве собственности на наследство по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик является собственником 3/8 доли. В квартире по указанному адресу в настоящее время проживают Андреева Н.А. и Коновалова О.П. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, направленное предложение ответчику об установлении порядка пользования жилым помещением оставлено без удовлетворения. Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением истец полагает о наличии оснований для определения порядка пользования квартирой.

Истец Андреева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Коновалова О.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Признав неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, с учетом надлежащего извещения сторон, на основании ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом .

В соответствии со ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В соответствии с п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В ходе судебного заседания установлено, что Андреева Н.А. является собственником доли в размере 5/8 в праве собственности на наследство по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик является собственником 3/8 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв. м, жилой площадью 33,00 кв. м, площади комнат 20,70 кв. м и 12,30 кв. м.

В квартире по указанному адресу в настоящее время проживают Андреева Н.А. и Коновалова О.П.

Из иска следует, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, истец Андреева Н.А. занимает комнату площадью 20,70 кв. м, ответчик Коновалова О.П. - комнату площадью 12,30 кв. м.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из данных обстоятельств следует вывод о том, что в спорной квартире сложился определенный порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым в пользовании истца находится комната площадью 20,70 кв. м, в пользовании ответчика находится комната площадью 12,30 кв. м.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в спорной квартире сложился определенный порядок пользования жилым помещением, ответчик не возражала против предложенного порядка определения пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андреевой Нины Антоновны к Коноваловой Ольге Павловне об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

- комната площадью 20,70 кв. м находится в пользовании Андреевой Нины Антоновны;

- комната площадью 12,30 кв. м находится в пользовании Коноваловой Ольги Павловны;

- места общего пользования (кухня, санузел, коридор) находятся в совместном пользовании Андреевой Нины Антоновны и Коноваловой Ольги Павловны.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024.

Судья А.А. Голубкова