Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-005794-58

Дело № 02-5814/2024

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26 ноября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5814/2024 по иску ТСН СНТ «Южное» к Хлудовой Надежде Васильевне об обязании совершить определенные действия, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН СНТ «Южное» обратилось суд с иском к Хлудовой Надежде Васильевне, с учетом уточненных исковых требований просит суд обязать ответчика предоставить необходимые для ведения реестра сведения, а именно: дату прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:09:020316:155, а также сведения о новом собственнике, к которому перешло право собственности (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства) и документы, подтверждающие переход права собственности от ответчика к новому собственнику; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика неустойку в размере сумма за каждый день просрочки; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 71:09:020316:155, условный номер 157, расположенного в границах ТСН СНТ «Южное», что подтверждается выпиской из ЕГРН. До принятия и утверждения общим собранием членов товарищества нового устава (24.05.2022), товарищество имело наименование ДНТ «Южное». Согласно п. 6.6 Устава, член товарищества обязан в обязательном порядке информировать правление товарищества о предстоящем отчуждении садового земельного участка другому лицу. Согласно п. 12.27 Устава, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении в течение 10 дней с момента изменения сведений. Ответчик утратила право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:09:020316:155, однако, не уведомила в письменной форме Правление ТСН СНТ «Южное» о прекращении прав на земельный участок и не предоставила копии документов, подтверждающих такое прекращение.

Представитель истца по доверенности Стромилов Д. А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, уточненное исковое заявление ему заблаговременно направлялось, доказательств уважительности причин неявки не представала, ходатайств и возражений не заявляла.

Судом были выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены судебные повестки по месту жительства ответчика, которые возвращены за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частями 3, 4, 5 ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

Частями 10, 11 статьи 13 указанного Федерального закона установлено, что бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хлудова Н.В. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 71:09:020316:155, условный номер 157, расположенного в границах ТСН СНТ «Южное», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

До принятия и утверждения общим собранием членов товарищества нового устава (24.05.2022), товарищество имело наименование ДНТ «Южное».

Согласно п. 6.6 Устава, член товарищества обязан в обязательном порядке информировать правление товарищества о предстоящем отчуждении садового земельного участка другому лицу.

Согласно п. 12.27 Устава, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении в течение 10 дней с момента изменения сведений.

Ответчик утратила право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:09:020316:155, однако, не уведомила в письменной форме Правление ТСН СНТ «Южное» о прекращении прав на земельный участок и не предоставила копии документов, подтверждающих такое прекращение.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обязании ответчика предоставить необходимые для ведения реестра сведения, а именно: дату прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:09:020316:155, а также сведения о новом собственнике, к которому перешло право собственности (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства) и документы, подтверждающие переход права собственности от ответчика к новому собственнику.

При этом, суд учитывает, что ведение реестра членов товарищества и собственников земельных участков относится к обязанностям товарищества, следовательно, указанная обязанность предоставления информации, возложенная уставом на собственником земельных участков товарищества имеет целью защитить права товарищества, который самостоятельно не имеет возможности получать персонифицированную информацию из реестра недвижимости. Таким образом, требования истца направлены на восстановление его права, в целях исполнения возложенных законом и уставом обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок исполнения решения в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе  в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

П. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При таких обстоятельствах, в целях побуждения ответчика к исполнению судебного акта, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика с ответчика неустойки в размере сумма за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец в исковом заявлении просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Хлудову Надежду Васильевну (паспортные данные дата выдачи 11.04.2003) предоставить ТСН СНТ «Южное» (ИНН 7126002129) необходимые для ведения реестра собственников сведения, а именно: дату прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:09:020316:155, а также сведения о новом собственнике, к которому перешло право собственности (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства) и документы, подтверждающие переход права собственности от ответчика к новому собственнику в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение месяца взыскивать с Хлудовой Надежды Васильевны в пользу ТСН СНТ «Южное» неустойку в размере сумма за каждый день просрочки.

Взыскать с Хлудовой Надежды Васильевны в пользу ТСН СНТ «Южное» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2024 года.

Судья фио