Определение о приостановлении производства по делу

УИД: 77RS0004-02-2024-005346-44

Дело № 2-4032/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 18 июня 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3032/2024 по исковому заявлению Эльмурзаевой Макки Сулимановны к ООО «Специализированный застройщик Санино 1» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого участия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Санино 1» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого участия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Представитель ответчика до начала рассмотрения дела по существу представил ходатайство о назначении и проведении судебной экспертизы о рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры в отношении недостатков по вине застройщика, представил список вопросов, оставив на усмотрение суда выбор экспертного учреждения, кроме предоставленного списка.

Возражений по ходатайству о назначении судебной экспертизы не поступило.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Исходя из предмета заявленных исковых требований, суд считает, что для разрешения поставленных вопросов и оценки доводов сторон, необходимо заключение эксперта, т.е. назначение экспертизы.

Поручить проведение данной экспертизы с учетом сроков и стоимости проведения экспертизы, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным ООО «Главстройэкспертиза». Обязанность по оплате экспертизы считает возможным возложить на ответчика, представителем которого заявлено ходатайство о назначении экспертизы. С учетом предложений сторон, суд формулирует вопросы для эксперта. Руководствуясь ст. 215 ГПК РФ, суд считает возможным приостановить производство по делу. С учетом представленных документов, полагает необходимым возложить на истца обязанность по предоставлению помещения для осмотра в целях проведения судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить и провести по гражданскому делу № 2-3032/2024 по исковому заявлению Эльмурзаевой Макки Сулимановны к ООО «Специализированный застройщик Санино 1» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого участия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Главстройэкспретиза» (адрес, тел. телефон-27).

Поставить перед экспертами на разрешение вопросы:

1. Имеются ли в объекте долевого строительства по Договору № НВНУ-1/5/104-446522401И участия в долевом строительстве, расположенном по адресу: Москва, вн.тер. адрес, Аэростатная, д. 14, корп. 1, кв. 104, недостатки (дефекты), не соответствующие условиям договора, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, применяемым на обязательной основе, а также недостатки и дефекты, указанные в заключении ИП фио?

2. В случае выявления недостатков (дефектов), заявленных истцом, определить причину их возникновения: указанные недостатки являются строительными, эксплуатационными или иными? Являются ли они скрытыми или явными? Устранимы ли указанные недостатки?

3. В случае выявления недостатков, заявленных истцом, определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения указанных недостатков (дефектов) отдельно по каждой причине их образования?

4. Определить пригодные к использованию строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в результате устранения выявленных дефектов в объекте, после демонтажа, их остаточную рыночную стоимость?

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить эксперта об уголовной ответственности.

Разъяснить руководителю экспертного учреждения, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ в случае невыполнения требования суда о направлении заключения эксперта в суд в срок, указанный в определении при отсутствии мотивированного сообщения судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до сумма прописью.

Обязать эксперта провести экспертизу в течение месяца с момента поступления дела.

Оплату экспертизы возложить на ответчика.

Обязать истца предоставить эксперту на осмотр помещение по адресу: Москва, вн.тер. адрес, Аэростатная, д. 14, корп. 1, кв. 104, с участием противоположной стороны.

Разъяснить участникам процесса ч.3 ст.79 ГПК РФ, согласно которой, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части распределения судебных расходов, приостановления производства может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья фио