Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-004990-45

Дело № 2-3889/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 ноября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3889/2024 по иску ООО «Черемушки» к Седых Роману Викторовичу, Седых Нине Ивановне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Черемушки» обратилось в суд с иском к Седых Р.В., Седых Н.И., просит взыскать солидарно задолженность по договору оказания услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными с даты подачи настоящего искового заявления до даты фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что 12.09.2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 1-22-184363/03 возмездного оказания услуг, предметом которого являлись услуги, направленные на поиск ООО «Черемушки» приобретателя объекта недвижимости по адресу: адрес, по начальной цене сумма, находящегося в собственности ответчиков и отчуждаемого ими. 20 декабря 2022 г., при содействии истца, ответчиками с гражданином фио и гражданкой фио был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости по указанному адресу. 20 декабря 2022 г. между сторонами был подписан акт об оказании услуг №22-182912/03, в котором ответчики подтвердили полное и своевременное оказание услуг истцом по договору на сумму в размере сумма и обязались оплатить истцу оказанные услуги не позднее 20 января 2023 г. Однако до настоящего времени ответчиком не оплачены услуги, оказанные истцом, в связи с чем ООО «Черемушки» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Седых Р.В., Седых Н.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили письменные возражения на иск.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 12.09.2022 г. между истцом и ответчиком Седых Н.И.. Седых Р.В. заключен договор № 1-22-184363/03 возмездного оказания услуг, предметом которого являлись услуги, направленные на поиск ООО «Черемушки» приобретателя объекта недвижимости по адресу: адрес, по начальной цене сумма, находящегося в собственности ответчиков и отчуждаемого ими.

Согласно п. 3.6 указанного договора заказчик обязан принять услуги исполнителя, произвести их оплату в полном объеме, подписать акт об оказании услуг в соответствии с п. 7.2.

В соответствии с п. 7.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 15.12.2022 г.), цена услуг исполнителя по договору составляет сумма, НДС не облагается. Цена услуг исполнителя по договору входит в цену объекта, указанную в п. 1.2 настоящего договора.

Согласно п. 7.2 договора, в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект: услуги по договору считаются оказанными, заказчиком уплачивается вознаграждение исполнителю в полном объеме, стороны подписывают акт об оказании услуг по договору. При этом исполнитель обязуется оказать услуги по подписанию акта приема-передачи объекта безвозмездно.

03 декабря 2022 г. ответчиками оплачен аванс по договору в размере сумма

20 декабря 2022 г., при содействии истца, ответчиками с гражданином фио и гражданкой фио заключен договор купли-продажи объекта недвижимости по указанному адресу.

20 декабря 2022 г. между сторонами подписан акт об оказании услуг №22-182912/03, в котором ответчик Седых Н.И., Седых Р.В. подтвердили полное и своевременное оказание услуг истцом по договору на сумму в размере сумма и обязалась оплатить истцу оказанные услуги не позднее 16 января 2023 г.

22 декабря 2022 г. зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости к покупателям фио и фио

Таким образом, истец свои обязательства по договору выполнил в срок и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками.

Как указывает истец, ответчиками до настоящего времени оплата в размере сумма не произведена, в связи с чем просит взыскать с них данную денежную сумму.

На основании ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом внесения аванса, оплата выполненных истцом работ ответчиками произведена частично в размере сумма, сумма долга составила сумма.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства оплаты долга в полном объеме, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований в данной части и взыскании с ответчиков задолженности по договору оказания услуг в размере сумма, учитывая внесение аванса в размере сумма, что подтверждается подписью представителя в соглашении со ссылкой на договор с ответчиком Седых Н.И.

Возражения ответчика о том, что с покупателями квартиры подписан договор на сопровождение той же сделки, судом отклоняются, учитывая, что условиями соглашения с покупателем квартиры был юридическая проверка приобретаемой квартиры, а не подбор покупателя, как по соглашению с ответчиком. То есть представленными договорами с ответчиком и с фио (№ 211193/03 от 03.12.2023) содержали самостоятельный комплекс услуг.

Суд учитывает, что 20.12.2022 Седых Н.И., Седых Р.В. заключили с истцом дополнительное соглашение о снижении цены договора услуг с сумма до сумма, так как квартира была продана по цене, ниже указанной первоначально, с указанием на срок оплаты до 15.01.2023. При этом, в расписке о передаче денежных средств за квартиру Седых Р.В., Седых Н.И. получили денежные средства в размере сумма в соответствии с ценой договора купли-продажи без учета аванса. Доводы ответчика о том, что услуги истца были оплачены фио – приобретателем квартиры суд отклоняет, так как в акте об оказании услуг от 20.12.2022 от той же даты отсутствует согласование сторонами условия о том, что оплата производится в фио в счет исполнения обязательств ответчиков, нет указания что оплата по договору межу сторонами спора уже произведена.

Таким образом, с учетом произведенной оплаты 03.12.2022 суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании стоимости услуг в размере сумма с ответчиков солидарно.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные за период с 20.01.2023 по 01.04.2024 в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные с даты подачи настоящего искового заявления до даты фактического исполнения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд считает требования истца в части взыскания с ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2023 г. по 26.11.2024 г. в размере сумма с последующим начислением процентов, начиная с 27.11.2024 г. по день фактического исполнения обязательств на сумму задолженности сумма

Расчет:

Сумма процентов: сумма

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требования (86,79 %).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Седых Романа Викторовича (паспортные данные...... выдан ...адрес ...), Седых Нины Ивановны (паспортные данные...... выдан Паспортным столом №2 ОВД «Коньково» адрес ...) в пользу ООО «Черемушки» (ИНН 9728034570) задолженность по договору оказания услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2023 по 26.11.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать солидарно с Седых Романа Викторовича (паспортные данные...... выдан ...адрес ...), Седых Нины Ивановны (паспортные данные...... выдан Паспортным столом №2 ОВД «Коньково» адрес ...) в пользу ООО «Черемушки» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере сумма, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 27.11.2024 по дату фактического погашения задолженности.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.12.2024.

Судья фио