Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2024-004765-41

Дело № 2-3847/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 14 августа 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3847/2024 по иску Мелоян Ларисы Григорьевны к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 15, снять его с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 15. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире в качестве сына собственника. Ответчик в квартире не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Мелон М.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителя, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 15 принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрирован ответчик фио – дальний родственник истца.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает длительное время, выехал за границу, личные его вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, семейные отношения не поддерживаются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, фио подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мелона Мигеля Виленовича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 15.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мелона Мигеля Виленовича по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 15.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2024 года.

Судья фио