Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-0004249-37

№ 2-3425/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3425/2024 по иску Осокиной Ирины Галиевны к Жованик Олегу Ростиславовичу, Жованик Евгении Владимировне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о возмещении убытков, причиненных в результате залива квартиры, в размере сумма, расходов по оплате услуг оценки в размере сумма, расходов за демонтаж пола в размере сумма, упущенной выгоды в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 08.07.2023 произошел залив помещения 5Н/5, расположенного по адресу: адрес, 5 этаж, офис 506, принадлежащего истцу на праве собственности. Залитие произошло по вине ответчиков, являющихся собственниками хостела. Стоимость восстановительного ремонта для устранения ущерба составляет сумма, которую ответчики истцу не возместили в добровольном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Жованик О.Р., Жованик Е.В. в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не заявляли, возражений на иск не представили, ходатайство о назначении судебной экспертизы судом отклонено, так как не произведена оплата расходов в соответствии с требованиями ст. 96 ГПК РФ.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником помещения 5Н/5, расположенного по адресу: адрес, 5 этаж, офис 506.

08.07.2023 произошло залитие вышеуказанного помещения по вине собственника хостела, расположенного адрес.

Собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, является Жованик Е.В.

Согласно заключению специалиста № 249323 от 01.08.2023, составленного ООО «АПЭКС ГРУП», стоимость восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: адрес, 5 этаж, офис 506 составляет сумма

Оснований не доверять представленному заключению у суда оснований не имеется, так как заключение составлено компетентным специалистом, данное доказательство в установленном порядке не опровергнуто, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу принимаемого решения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209-210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Исходя из приведенных положений норм материального закона и положений ст. 56 ГПК РФ истец должен доказать все факты, входящие в предмет доказывания, за исключением вины, которая в данном случае презюмируется.

При этом общее правило бремени доказывания действует, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно ч. 2 ст. 1064 ГК РФ предусмотрено иное правило, согласно которому законом обязанность доказывания отсутствия вины возложена на ответчика.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что вина в залитии помещения истца, имевшего место 08.07.2023, лежит на ответчике Жованик Е.В. – собственнике помещений, расположенных по адресу: адрес.

Доказательств обратного, равно как и доказательств иного размера ущерба, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Ходатайство ответчика Жованик Е.В. о назначении судебной экспертизы судом отклонено, ввиду невыполнения требований ч. 1 ст. 96 ГПК РФ, несмотря на направление ответчику писем с разъяснениям необходимости предварительного внесения денежных средств для обеспечения расходов на производство судебной экспертизы на счет Управление Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика Жованик Е.В. в пользу истца надлежит взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного квартире, денежные средства в размере сумма

Поскольку суд возложил обязанность по возмещению ущерба на ответчика Жованик Е.В., как собственника помещения, в удовлетворении исковых требований к Жованик О.Р. надлежит отказать.

Требования о взыскании расходов на демонтаж пола в размере сумма, а также упущенной выгоды в размере сумма подлежат отклонению, поскольку истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено относимых и допустимых доказательств их несения, доказательств упущенной выгоды. Представленные скрин-шоты переписки не подтверждают с достоверностью доводы истца. Истцом представлен стандартный договор психолога, договора с конкретными лицами не предоставлено, из представленных документов не представляется возможным установить получателей платежей.

В силу ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика Жованик Е.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям (92,56 %).

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат отклонению, поскольку отсутствует нарушение личных неимущественных прав истца вследствие действий ответчика и отсутствует прямое указание в законе на взыскание компенсации морального вреда по данной категории дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Жованик Евгении Владимировны (ИНН 773612220160) в пользу Осокиной Ирины Галиевны (паспортные данные......) сумму ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска, а также в удовлетворении требований к Жованик Олегу Ростиславовичу - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2024 года.

Судья фио