Решение

УИД 77RS0004-02-2024-004248-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02- 3630/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Шатовой Ольге Николаевне, Сухтинову Владиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Шатовой О.Н., фиоВ, просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

Свои требования истец Департамент городского имущества адрес мотивировал тем, что ответчики фио, Сухтинов В.В. зарегистрированы в квартире принадлежащей на праве собственности адрес. Ответчики в указанной квартире длительное время не проживают, свои обязательства, как наниматели жилого помещения, не выполняют, в связи с чем, в спорном жилом помещении возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, учитывая вышеизложенные обстоятельства, Департамент городского имущества адрес считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики фио, Сухтинов В.В. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом требований п.1 ст.20 ГК РФ, ст. ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.

Суд, проверив письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, руководствуясь нормами действующего законодательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниями.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение.

Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности адрес.

Из выписки из домовой книги по состоянию на 29.02.2024г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио с 13.11.1987 г.; Сухтинов Владислав Викторович с 18.05.1990 г., которые занимают указанное жилое помещение на основании обменного ордера №151339 серия 85 от 07.08.1987 г.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные нормы права, корреспондируются в ст.53 ЖК РФ РСФРС, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Как следует из материалов дела, ответчики в указанной квартире длительное время не проживают, свои обязательства, как наниматели жилого помещения, не выполняют, в связи с чем, в спорном жилом помещении возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на 15.11.2023 г.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем договора социального найма.

В соответствии с о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 ноября 2014 г. N 683-ПП, Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес; функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 17.14.2022г. следует, что ведущим специалистом УГИ в адрес фио произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, в день осмотра указанного жилого помещения дверь в квартиру никто не открыл; Со слов соседей в жилом помещении длительное время никто не проживает (около двух лет); на двери оставлено информационное письмо о необходимости связаться с УГИ в адрес.

Согласно ответу ГКУ «Социальное казначейство адрес» на запрос Департамента городского имущества адрес, Сухтинов В.В., фио на учете в органах социальной защиты населения адрес не состоят.

Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно – медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» на запрос Департамента городского имущества адрес, по данным комплексной автоматизированной системы управления Бюро судмедэкспертизы, сведения с 01.01.2010 г. о доставлении трупов Сухтинова В.В., Шатовой О.Н. в судебно – медицинские морги Бюро не поступали.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что бремя расходов по содержанию квартиры ответчики не несут; длительное время в квартире не проживают; доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требования Департамента городского имущества адрес к Шатовой Ольге Николаевне, Сухтинову Владиславу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию пошлина в размере сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Шатовой Ольге Николаевне, Сухтинову Владиславу Викторовичу удовлетворить.

Признать фио, Сухтинова Владислава Викторовича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Шатовой Ольги Николаевны, Сухтинова Владислава Викторовича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с Шатовой Ольги Николаевны, Сухтинова Владислава Викторовича пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.07.2024.

Судья А. А. Голубкова