Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-004183-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03.07.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3516/24 по иску ООО «ТриН» к Рязанову Владимиру Кирилловичу, Рязанову Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ТриН» обратилось в суд с иском к ответчикам Рязанову В.К., Рязанову К.В. о взыскании задолженности и просит суд взыскать с каждого из ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 г. по январь 2023 г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере сумма, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Мотивирует заявленные требования тем, что ответчики являются собственниками (по ½ доли в праве) жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, зарегистрированы по указанному адресу. Многоквартирный дом, где квартира принадлежит ответчику, обслуживается истцом на основании общего собрания собственников МКД от 04.10.2013, в 2018 году истец изменил наименование. Размер платы за коммунальные услуги и работы по управлению домом установлены на основании нормативно-правовых актов. Ответчики в период с августа 2021 года по январь 2023 года ненадлежащим образом оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем возникла вышеуказанная задолженность, на которую истцом начислены пени.

Представитель истца ООО "ТриН" в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Рязанов В.К., Рязанов К.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили.

В силу положений ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей ( ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами .

Согласно ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Рязанов В.К., Рязанов К.В. являются собственниками по ½ доли в праве жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрание собственников помещений вышеуказанного дома от 04.10.2013 г. выбрана управляющая организация ООО "РСТ Эксплуатация", которое 06.11.2018 г. изменила наименование на ООО "ТриН". Данное решение общего собрания никем не оспорено.

Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2021 года по январь 2023 года в размере сумма, пени на указанную сумму в размере сумма по состоянию на 06.03.2024 г.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с августа 2021 по январь 2023 года ответчиками не представлено. Каких-либо обращений о качестве оказанных услуг ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков с пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, то есть по сумма с каждого. Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным. Расчет произведен с учетом установленных в адрес тарифов.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд учитывает положения, указанные в Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" и в Правительства РФ N 497 от 28.03.2022, приходит к выводу, что требования о взыскании пени подлежат удовлетворению частично, без учета периода действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022, в связи с чем, с учетом положений ГК РФ взысканию подлежит пени в размере сумма с каждого из ответчиков.

Согласно ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма с каждого из ответчиков, с учетом частичного удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Рязанова Владимира Кирилловича (паспортные данные) в пользу ООО "ТриН" (ИНН 7728619800) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Рязанова Кирилла Владимировича (СНИЛС 162-977-109 99) в пользу ООО "ТриН" (ИНН 7728619800) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024.

Судья А.А. Голубкова