Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-004126-18

Дело № 02-3409/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 августа 2024 года.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3409/2024 по исковому заявлению ЖСК «Звенигород» к Базарову Сергею Анатольевичу, Лончар Лилии Фарзатовне, Бардуковой Ксении Тимуровне взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Базарову С.А., Лончар Л.Ф., Бардуковой К.Т. о взыскании задолженности, просит суд взыскать с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени по состоянию на 18.03.2024 в размере сумма, пени с 19.03.2024 по день вынесения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; солидарно взыскать с фио, Лончар Л.Ф., фио задолженность по ЖКУ за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени по состоянию на 18.03.2024 в размере сумма, пени с 19.03.2024 по день вынесения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ЖСК «Звенигород» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Воронцовские пруды, д. 7. Ответчик Базаров С.А. является собственником жилого помещения (квартиры) № 231 в указанном доме. Ответчик Лончар Л.Ф. является супругой фио, зарегистрирована в квартире с 01.08.2020, ответчик фио является дочерью супруги фио, зарегистрирована с 01.09.2021. Ответчиками в течение длительного времени не производится оплата коммунальных платежей, в результате чего образовалась указанная выше задолженность, которую истец просит взыскать.

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Базаров С.А. в судебное заседания явился, просил отказать в удовлетворении искового заявления, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики Лончар Л.Ф., Бардукова К.Т. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались по адресу регистрации по месту жительства, ходатайств по делу не заявляли, представили письменные возражения, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу адрес кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В судебном заседании установлено, что ответчик Базаров С.А. является собственником жилого помещения (квартиры) № 231 в указанном доме, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Ответчик Лончар Л.Ф. является супругой фио, зарегистрирована в квартире с 01.08.2020, ответчик Бардукова К.Т. является дочерью супруги фио, зарегистрирована с 01.09.2021.

ЖСК «Звенигород» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Воронцовские пруды, д. 7 со дня ввода дома в эксплуатацию в 1984 г.

Как указывает истец, ответчики плате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи не вносят, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом проверена история начисления платежей за спорный период.

Расчеты начислений выполнены истцом с применением цен и тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами исполнительной власти адрес, и с учетом числа лиц, фактически проживающих в квартире ответчика.

Доводы ответчика о том, что ЖСК "Звенигород" никаких услуг ответчикам не оказывает, документов на управление домом не имеется, суд оценивает критически, учитывая, что истец является управляющей компанией дома. Доводы ответчика о наличии со стороны истца некорректных и незаконных начислений какими-либо объективными доказательствами не подтверждены. Доводы ответчика о неправомочности истца опровергаются представленными истцом судебными актами о взыскании задолженности за предыдущие периоды. Документов об избрании новой управляющей компании ответчиком не представлено. Ссылка на отсутствие полномочий у председателя фио опровергается размещенными в публичном доступе сведений о председателе в ЕГРЮЛ.

Доводы ответчика о наличии в его в его помещении приборов учета воды, о передаче им в установленном порядке показаний приборов учета, не свидетельствует о необоснованности произведенных истцом расчетов задолженности и начислений, учитывая, что документов о вводе в эксплуатацию указанных приборов учета в установленном законом порядке в за заявленный истцом период задолженности суду не представлено в нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Суду предоставлены сведения об обращении ответчика с заявкой на ввод в эксплуатацию приборов учета 23 июля 2024 года, то есть за пределами заявленного периода. Предоставленные ответчиком договоры и акты по сервисному обслуживанию приборов учета, паспорта приборов учета, на выводы суда не влияют, учитывая, что вступившим в законную силу судебным актом, а именно решением Гагаринского районного суда адрес от 25 декабря 2017 года доводы ответчика о неправомерности начисления ему платы за водоснабжение, исходя из нормативов потребления, отклонены судом, усчитывая, что в соответствии с отсутствием доказательств ввода в эксплуатацию приборов учета потребления воды. Данных доказательств не предоставлено и настоящему суду.

Доводы ответчика о противоречивой позиции истца являются надуманными. Ссылки на завышение нормативов потребления опровергаются представленными истцом расчетами начислений.

Ссылка ответчика на неполучение платежных документов не освобождает ответчика от бремени несения расходов в отношении принадлежащего ему жилого помещения, ЕПД размещаются в ГИС ЖКХ. При неполучении платежных документов ответчик имел возможность погасить имеющуюся задолженность в период судебного разбирательства, после представленного истцом расчета начислений.

Вопреки доводам ответчика, им не представлено платежных документов, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества за спорный период. Ссылки на неверный расчет задолженности и пени, какими-либо объективными данными и достоверными документами не подтверждены.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку обязанность по оплате содержанию жилого помещения лежит на собственнике жилого помещения, а также солидарно с ответчиков плата за коммунальные услуги, учитывая предусмотренную ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную обязанность по несению расходов на оплату коммунальных услуг.

В силу части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, проверив расчет истца по состоянию на даты вынесения решения, суд взыскивает заявленный размер пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на день вынесения решения суда 02.08.2024 с фио в размере сумма, с ответчиков солидарно в размере сумма Расчет истца проверен судом и вопреки доводам ответчика признан обоснованным и математически верным.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, суд не находит , исходя из периода просрочки, отсутствия какой-либо оплаты на протяжении длительного времени, полагая заявленный размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства данного конкретного дела, где ответчик повторно, вопреки ранее вступившим в законную силу судебным актам, полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате оказанных услуг, учитывая, что несогласие с расчётом платы по водоснабжению и водоотведению не означает отсутствие обязанности погасить имеющуюся задолженность по иным услугам.

Иные доводы ответчика фио, изложенные в письменных пояснениях, в ходе судебного заседания не нашли своего объективного поведения, в связи с чем подлежат отклонению.

Согласно ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика фио подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма, солидарно с ответчика фио, Лончар Л.Ф., Бардуковой К.Т. в размере сумма, в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Базарова Сергея Анатольевича (паспортные данные..................) в пользу ЖСК «Звенигород» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени по состоянию на 18.03.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с Базарова Сергея Анатольевича, Лончар Лилии Фарзатовны, Бардуковой Ксении Тимуровне в пользу ЖСК «Звенигород» задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято 18 октября 2024 года.

Судья                                               фио