Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-004110-66

Дело № 2-3419/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 04 июня 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3419/2024 по исковому заявлению фио фио к Алиеву Эльвину Алыевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алиев А.Д.О. обратился в суд с иском к ответчику Алиеву Э.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает, что истцу указанное жилое помещение с принадлежит на праве собственности, ответчик зарегистрирован в квартире с 15.08.2207, в квартире не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведет, расходы по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о ее проживании в квартире не имеется. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы исковых требований поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу Алиеву А.Д.о. на основании договора купли-продажи от 04.12.2001, право собственности истца зарегистрировано 10.12.2001. Ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу по месту жительства с 15.08.2007.

Как пояснила представитель истца, ответчик длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение он не несет, соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска фиоо. к Алиеву Э.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алиева Эльвина Алыевича, (паспортные данные, свидетельство о рождении II-МЮ 770785 выдан 20.01.2005 Гагаринским отделом ЗАГС УЗАГС Москвы) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Алиева Эльвина Алыевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2024 года.

Судья фио