Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3335/2024 по иску ООО «ДЭЗИС» к Пронину Александру Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЭЗИС» обратился в суд с иском к ответчику Пронину А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчик Пронин А.А. является собственником жилого помещения – квартиры №338, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, а также эксплуатацию и техническое обслуживание, содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. Ответчик своевременно не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с за период с 01.11.2020 г. по 31.08.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчика, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании поддержал завяленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Пронин А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований возражал, просил применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ноября 2020 по февраль 2021 гг.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик Пронин А.А. является собственником жилого помещения – квартиры №338, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ООО «ДЭЗИС».

ООО «ДЭЗИС» ответчику по указанному адресу предоставил жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ООО «ДЭЗИС», однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 31.08.2023 г. составляет сумма, пени в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчетам истца у суда оснований не имеется.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до марта 2021 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ). По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства (ч.2 ст.200 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Заявляя требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2020 г. по 31.08.2023, истец обратился в суд с настоящим иском 15.03.2024.

Ранее истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № 216 адрес о выдаче судебного приказа по данному требованию, однако определением от 13 ноября 2023 судебный приказ отменен в связи с обращением ответчика.

Ввиду изложенного, суд находит заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до марта 2021 года, несостоятельным, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 31.10.2023, а с иском после отмены приказа в течение полугода, то есть в пределах срока исковой давности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Пронину Александру Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Пронина Александра Александровича (паспортные данные) в пользу ООО «ДЭЗИС» (ИНН 7715215092) задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2020 г. по 31.08.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2024

Судья А.А. Голубкова