Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-003862-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18.09.2024.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5079/2024 по иску Лосевой Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лосевой Златы Константиновны, Лосева Олега Константиновича к Лосевой Светлане Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд, просят о признании ответчика Лосевой С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес, ул. адрес. В указанной квартире помимо истцов также зарегистрирована ответчик Лосева С.А., которая в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу; адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Гагаринским районным судом адрес рассмотрено дело о признании доли Лосевой С.А. в квартире малозначительной и прекращению права собственности Лосевой С.А. на 2/9 доли в квартире по адресу адрес.

Апелляционным определением Московского городского суда от 6 октября 2023 г. по делу 33-33290/2023 (номер дела в суде 1 инстанции2-4815/2022) право собственности фиоА ответчика по настоящему делу прекращено, ей выплачена компенсация, решение вступило в силу и исполнено в полном объеме.

Как указывает сторона истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчик пользуется указанным жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, наличие ее вещей.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей, по сути прекратившей, право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лосеву Светлану Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Лосевой Светланы Алексеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2024.

Судья А.А. Голубкова