Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-003313-32

Решение именем Российской Федерации

13 июня 2024 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3049/2024 по иску Уваровой Юлии Александровны к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец Уварова Ю.А. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения по адресу: адрес, 13а, 136 в наследственную массу фио, паспортные данные, умершего 27.10.2023, признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований истец указала, что 22.09.2023 фио в МФЦ подал заявление с необходимым комплектом документов на заключение договора передачи спорного жилого помещения в собственность, однако 27.10.2023 фио умер, не успев подписать договор. 10.11.2023 фио обратилась к нотариусу фио с заявлением о принятии наследства по завещанию от 01.03.2023, истец полагает, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу фио, поскольку при жизни им была выражена воля на приватизацию.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Департамент городского имущества адрес извещен о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца по доверенности фио представила письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав на отсутствие правовых оснований для включения в наследственную массу спорных жилых помещений.

Третьи лица: Управление Росреестра по Москве, нотариус адрес фио, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили, явку представителей не обеспечили.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из указанного постановления, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения Департамента от 18.09.2023 № 69980 по договору социального найма фио предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, пом. VIII, комн. 13, 13а, 13б.

22.09.2023 фио обратился в Департамент с запросом о предоставлении государственной услуги адрес «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность адрес (приватизация/деприватизация)», о передаче ему в собственность на основании договора передачи жилого помещения по адресу: адрес, пом. VIII, комн. 13, 13а, 13б.

27 октября 2023 года фио умер, при жизни договор передачи в отношении указанного жилого помещения заключен не был.

После смерти фио к его имуществу на основании заявления Уваровой Ю.А. 10.11.2023 нотариусом адрес фио открыто наследственное дело 36115004-275/2023. Наследником по завещанию от 21.03.2023 является Уварова Ю.А. Сведений об отмене, изменении завещания, признании его недействительным в материалы дела не представлено. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество фио не установлено.

25 января 2024 года Департамент городского имущества адрес отказал в предоставлении государственной услуги - приватизации спорного жилого помещения, в связи со смертью одиноко проживающего заявителя.

В соответствии с п. п. 2.7.1., 2.7.2. постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений" общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия органов исполнительной власти и подведомственных им организаций в процессе предоставления государственной услуги, а также срок передачи запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, из МФЦ в Департамент и получения МФЦ от Департамента результата предоставления государственной услуги для выдачи его заявителю и не может превышать 46 рабочих дней (два месяца). Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться на следующий рабочий день после дня регистрации запроса.

В соответствии с п. 2.11.1. вышеуказанного регламента, результатом предоставления государственной услуги является один из следующих вариантов: договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение по форме, утвержденной правовым актом Департамента; решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Факт принятия 22.09.2023 заявления фио о передаче в собственность спорного жилого помещения подтверждено документально.

Учитывая, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, в свою очередь, фио обратился в Департамент по вопросу приватизации 22.09.2023, предоставив необходимые документы для получения государственной услуги, однако 27.10.2023 умер, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, у суда не имеется. При этом в материалы дела ответчиком не представлено сведений об отзыве фио при жизни как заявления о передачи квартиры в собственность, так и доверенности от 31.03.2023, выданной на имя Уваровой Ю.А., в том числе для оформления спорной квартиры в его собственность, либо иных обстоятельствах, кроме наступления смерти указанного лица, обратившегося за государственной услуги, препятствующих заключению договора.

Разрешая требования о включении жилого помещения по адресу: адрес, пом. VIII, комн. 13, 13а, 13б. в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 27.10.2023, суд принимает во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывает, что право наследовать имущество фио Уваровой Ю.А., являющейся наследником по завещанию в установленном порядке подтверждено, наследник в предусмотренный законом срок принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, что позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и признании за истцом право собственности на комнаты 13,13а, 13б общей площадью 31,8 кв.м., расположенные по адресу: адрес, помещение VIII, на 5 этаже в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 27.10.2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

Решил:

Включить комнаты 13,13а,13б, общей площадью 31,8 кв.м., расположенные по адресу: адрес, помещение VIII, на 5 этаже, в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 27.10.2023 года.

Признать за Уваровой Юлией Александровной право собственности на комнаты 13,13а, 136, расположенные по адресу: общей площадью 31,8 кв.м., расположенные по адресу: Москва, адрес, помещение VIII, на 5 этаже в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего27.10.2023 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2024 года

Судья Е.М. Черныш