Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-002822-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03.10.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2850/2024 по исковому заявлению Чекалина Валерия Владимировича к Чекалину Артему Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Чекалина Артема Валерьевича к Чекалину Валерию Владимировичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,

по иску Чекалина Артема Валерьевича к Чекалину Валерию Владимировичу, Чекалиной Валерии Валерьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Чекалин В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика фио не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что является нанимателем помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован ответчик и который никогда не вселялся в указанную квартиру, не проживал в ней, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Чекалин А.В. обратился со встречным иском к Чекалину В.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, выдаче ключей от квартиры, а также с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире в размере 1/3 доли ему, и 2/3 доли Чекалину В.В. и Чекалиной В.В.

Требования мотивированы тем, что ему чинятся препятствия в проживании в спорной квартире, чем нарушаются его права на жилье.

Истец в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска и иска об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании доводы встречного иска и требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг поддержал, возражал против удовлетворения первоначальных требований.

Третьи лица Чекалина В.В., Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей фио, фио, фио, фио, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Чекалин В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик Чекалин А.В., третье лицо Чекалина В.В.

Как указывает истец в иске, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в него, личных вещей не имеет, расходов по его содержанию не несет.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио, которые показали суду, что фио не знают, в квартире его никогда не видели, вещей его в квартире истца нет, истец живет с женой и дочерью.

Доказательств, опровергающих доводы истца Чекалина В.В., ответчиком в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требований Чекалина В.В. о признании ответчика фио не приобретшим право пользования спорным помещением, снятии с регистрационного учета.

Разрешая встречные требования фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В обосновании заявленных встречных требований Чекалин А.В. указал, что он не отказывается от договора социального найма, был вселен в спорную квартиру на законных основаниях и независимо от фактического проживания в ней, сохраняет право пользования ее, однако Чекалин В.В. чинит ему препятствия в этом.

Данное обстоятельство подтвердила допрошенная в качестве свидетеля фио, мать фио, которая показала суду, что Чекалин В.В. чинит сыну препятствия в пользовании квартирой, в квартире имеются вещи сына, у сторон имеются конфликтные отношения.

Вместе с тем, суд к показаниям данного свидетеля относится критически, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, а изложенные свидетелем и Чекалиным А.В. обстоятельства, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.

Доводы Чекалина А.В. о том, что отцом ему чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, судом отклоняются, поскольку в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании указанных доводов.

Суд отмечает, что Чекалин А.В. обратился со встречным иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой после обращения Чекалина В.В. с иском о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Ранее он (с мая 2016 года, более 8 лет) с указанными требованиями не обращался.

С заявлением в органы полиции Чекалин А.В. обратился в апреле 2024 года, ранее с аналогичными заявлениями с мая 2016 по март 2024 года не обращался, о своих нарушенных правах не заявлял.

Представленная Чекалиным А.В. квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире датирована апрелем 2024 года, доказательств оплаты коммунальных услуг за период с мая 2016 по март 2024 годы суду не представлено.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что Чекалиным А.В. в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных встречных исковых требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований в полном объеме.

Поскольку суд пришел к выводу о признании фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, а также не нашел оснований для его вселения в спорное жилое помещение, требования фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чекалина Валерия Владимировича к Чекалину Артему Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чекалина Артема Валерьевича не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Чекалина Артема Валерьевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного иска Чекалина Артема Валерьевича к Чекалину Валерию Владимировичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, а также в удовлетворении исковых требований Чекалина Артема Валерьевича к Чекалину Валерию Владимировичу, Чекалиной Валерии Валерьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2024.

Судья А.А. Голубкова