Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-002547-02

Дело № 2-2804/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 мая 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2804/2024 по исковому заявлению Юшина Александра Николаевича к Васильеву Михаилу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юшин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Васильеву М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета, в обоснование иска указывает, что истцу указанное жилое помещение с 17.11.2012 принадлежит на праве собственности, ответчик зарегистрирован в квартире с 07.03.2013, с января 2018 года в квартире не проживает, фактически проживает в ином государстве, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, возвращаться в РФ не собирается. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы исковых требований поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу Юшину А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности истца зарегистрировано 25.12.2012. Ответчик зарегистрирован в квартире истца по месту жительства с 07.03.2013.

Как пояснил представитель истца, ответчик с 2018 года находится за пределами РФ, в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, членом семьи истца не является. Доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска фио к Васильеву М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Васильева Михаила Александровича, паспортные данные, (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильева Михаила Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2024 года.

Судья фио