Мотивированное решение

77RS0004-02-2024-002507-25

Дело № 2-2734/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 апреля 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2734/2024 по иску Волковой Александры Вячеславовны к Никоноровой Валентине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волкова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Никоноровой В.В., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры № 133, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 28 ноября 2014 года. Ответчик фио зарегистрирована в квартире 31 июля 2018 года, родственником истца не является, на иждивении истца не находится. Ответчик в квартире не проживает, сведений о ее местонахождении у истца не имеется, на связь ответчик не выходит. Регистрация ответчика в квартире истца ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку представителя - адвоката фио, которая в судебном заседании подержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации повесткой, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ().

Согласно ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 к членам семьи собственника жилого помещения относены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит Волковой А. В. на основании договора купли-продажи квартиры от 28 ноября 2014 года.

Как следует материалов дела, фио зарегистрирована в квартире 31 июля 2018 года по месту жительства.

Как указывает истец, фио родственником истца не является, на иждивении истца не находится. Ответчик в квартире не проживает, сведений о ее местонахождении у истца не имеется, на связь ответчик не выходит.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Никоноровой В.В. доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих ее право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства с учётом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С учётом изложенного, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио (паспортные данные...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Никоноровой Валентины Васильевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2024 года.

Судья фио