Определение о передаче дела по подсудности
Дело № 02-2527/2024 | Гагаринский районный суд
УИД 77RS0004-02-2024-002001-88
№ 02-2527/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
адрес 09.04.2024.
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2527/2024 по иску Федоренко Тимофея Анатольевича к Петрову Дмитрию Владимировичу о расторжении договора найма, взыскании денежных средств,
установил:
В производстве Гагаринского районного суда адрес находится гражданское дело № № 02-2527/2024 по иску Федоренко Тимофея Анатольевича к Петрову Дмитрию Владимировичу о расторжении договора найма, взыскании денежных средств.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
Сторона истца не возражала против направления дела по подсудности по основаниям письменных возражений.
Суд, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.
ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004, ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о расторжении договора найма в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, то есть заявлен иск о праве на жилое помещение.
Территория, на которой находится спорный объект недвижимости, не относится к юрисдикции Гагаринского районного суда адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Передать гражданское дело по иску № 02-2527/2024 по иску Федоренко Тимофея Анатольевича к Петрову Дмитрию Владимировичу о расторжении договора найма, взыскании денежных средств по подсудности на рассмотрение Нагатинского районного суда адрес.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.
Судья А.А. Голубкова