Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-001515-91

Дело № 2-2289/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 апреля 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2289/2024 по исковому заявлению ГБУ адрес Академический» к Александрову Илье Константиновичу, Голиковой Алле Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Александрову И.К., Голиковой А.К. , просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Указывает в обоснование требований, что является управляющей организацией дома по адресу: адрес, ответчик Голикова А.К. является нанимателем квартиры №31 по указанному адресу. Кроме нанимателя в квартире зарегистрирован ответчик Александров И.К. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету образовалась задолженность за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере сумма Определениями мирового судьи судебные приказы о взыскании образовавшейся задолженности отменены в связи с поступившими возражениями относительно порядка исполнения. На основании изложенного, истец

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил письменно о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Александров И.К., Голикова А.К. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, доводы иска не оспорили, возражений по существу заявленных требований не представили.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Из частей 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг. Таким образом, по общему правилу, при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе

В силу ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик Голикова А.К. является нанимателем квартиры №31 по указанному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом.

Кроме собственника в квартире также зарегистрирован ответчик Александров И.К., в качестве члена семьи ответчика Голиковой А.К., что подтверждается Единым жилищным документом, ответом на судебный запрос из ГУ МВД России.

Согласно расчету, представленному истцом, по лицевому счету квартиры числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, Единым жилищным документом, расчетом по оборотно-сальдовой ведомости.

Также на возникшую задолженность истцом начислены пени в размере сумма в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Как указывает истец, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчиков, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало. Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (финансовый лицевой счет, расчет-сверка).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами по существу не оспорены, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

Согласно расчету, представленному истцом, по квартире числится задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере сумма, также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками по существу не оспорен, ничем не опровергнут, иного расчета ответчиками суду не представлено, в связи с чем при вынесении решения суд руководствуется расчетом истца.

В настоящее время задолженность не погашена, доказательств полного или частичного погашения возникшей по лицевому счету задолженности ответчиками суду не представлено, ответчиками ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено, судом оснований для применения ст. 333 ГК РФ не установлено.

Поскольку ответчик Александров И.К. является пользователем спорной квартиры, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма

Удовлетворяя иск, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Голиковой Аллы Константиновны (СНИЛС 12796035581), Александрова Ильи Константиновича (СНИЛС 05433423331) в пользу ГБУ адрес Академический» (ИНН 7728848617) задолженность в размере сумма за период с мая 2019 года по июль 2022 года, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2024 года.

Судья фио