Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-001262-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.10.2024 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2068/2023 по иску Рогинской Ирины Григорьевны к Горзальчик Светлане Евгеньевне, Рогинскому Ариэлю Зиновьевичу, Рогинской Даниэле Зиновьевне, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рогинская И.Г. обратилась в суд с иском, впоследствии уточнённым, к ответчикам Горзальчик С.Е., Рогинскому А.З., Рогинской Д.З., ДГИ адрес о признании Горзальчик С.Е., Рогинского А.З., Рогинской Д.З. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учёта по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что Рогинская И.Г. зарегистрировано и постоянно проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма. В квартире также зарегистрирована семья покойного брака Рогинской И.Г. – фио: его сожительница Горзальчик С.Е., и дети Рогинская Д.З., Рогинский А.З. Мать Рогинской И.Г. без её согласия в 1998 году зарегистрировала в квартире фио и его детей. фио и его семья в квартире никогда не проживали, расходы по содержанию помещения не несли, их личные вещи в квартире отсутствуют. фио и Горзальчик С.Е. являются собственниками квартира по адресу: адрес, где фактически проживали; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали.

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика фио в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям письменных возражений и дополнений к ним.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей , по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину («нанимателю») жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи , наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей , к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьёй предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу статьи , временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи , в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (часть 5 статьи ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма №5611-01-2011-0000591 от 21.02.2011 фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес. В квартире, помимо нанимателя, вселены его жена Горзальчик С.Е., дети – Рогинская Д.З., паспортные данные, Рогинский А.З., паспортные данные и сестра Рогинская И.Г.

фио умер 22.12.2022, свидетельство о смерти (повторное) XI-МЮ №598534 от 13.01.2023.

Согласно выписки из домовой книги №4547773 от 20.01.2024, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы Горзальчик С.Е., Рогинская Д.З., паспортные данные, Рогинский А.З., паспортные данные и Рогинская И.Г.

Из материалов дела усматривается, что фио и Горзальчик С.Е. являлись собственниками квартира по адресу: адрес (по ½ доли в праве на квартиру). После смерти фио его доля в праве на квартиру была унаследована Рогинской Д.З., право собственности зарегистрировано 12.01.2024, запись регистрации права №77:06:0003010:1259-77/072/2024-5 (наследственно дело №33896779-6/2023 открыто нотариусом адрес фио).

Как следует из искового заявления, фио и его семья в спорной квартире никогда не проживали, расходы по содержанию помещения не несли, их личные вещи в квартире отсутствуют. фактически фио с семьёй проживали в квартире по адресу: адрес; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио показали, что знакомы с истцом более 30 лет. В спорной квартире истец проживает одна. Брат истица умер, его детей в квартире никогда не видели. Свидетель фио часто бывает в гостях у истца в квартире, захламления в квартире не наблюдала с учетом возраста истца и состояния ее здоровья.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела и предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей последовательны, не противоречат пояснениям истца, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

При изложенных обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, Горзальчик С.Е., Рогинская Д.З. в жилом помещении не проживают, не несут расходы по содержанию квартиры, имеют в собственности иное жильё и длительное время не предпринимали попыток вселения в спорную квартиру. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу о признании Горзальчик С.Е., Рогинской Д.З. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При вынесении решения суд также учитывает позицию Конституционного суда РФ, изложенную в Постановлении от 02.02.1998 по делу о проверке конституционности и. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в соответствии с которой сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

С регистрационного учета ответчики подлежат снятию на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии с п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017), следовательно, требование о снятии ответчика с учёта заявлено излишне.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований иска, заявленных к фио ввиду следующего:

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела усматривается, что Рогинский А.З., паспортные данные был вселён в спорную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, таким образом, в установленном законом порядке приобрел право на спорную жилую площадь.

Из материалов дела усматривается, что Рогинский А.З. в собственности иного жилья не имеет, является инвалидом с детства и в настоящее время находится на лечении в специальном медицинском учреждении. Таким образом, оснований полагать, что он добровольно выехал из квартиры и не имеет интереса в её использовании, не имеется.

При этом суд отмечает, что регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права на жилое помещение, но факт регистрации является одним из доказательств вселения и наличия права пользования жилым помещением, в связи с чем регистрации Рогинского А.З. в данном случае в спорным жилом помещении судом расценивается как наличие соглашения между истцом и ответчиками о вселении в жилое помещение для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогинской Ирины Григорьевны к Горзальчик Светлане Евгеньевне, Рогинскому Ариэлю Зиновьевичу, Рогинской Даниэле Зиновьевне, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать Горзальчик Светлану Евгеньевну, Рогинскую Даниэлу Зиновьевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Горзальчик Светланы Евгеньевны, Рогинской Даниэлы Зиновьевны с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2024.

Судья А.А. Голубкова