Решение

УИД77RS0004-02-2024-001095-90

Дело № 2-1935/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27.03.2024.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домой адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт,

Установил:

ФКР адрес обратилось в суд с иском к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма В обосновании своих требований истец указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 495,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Ответчик взносы не уплачивает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика представил возражение на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении требований.

Дело рассмотрено при установленной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как усматривается ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

Судом установлено, что фио является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 495,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес 10.08.2018.

Согласно акту выверки расчетов с собственником помещения за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года общая задолженность по взносам составляет сумма

Стороной ответчика заявлено о применении сроков исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Срок исковой давности по заявленным требованиям истек в августе 2021 года.

17.11.2022, то есть за сроком исковой давности, мировым судьей судебного участка № 217 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности за спорный период, который отменен по заявлению должника 24.11.2022. Исковое заявление поступило в суд 19.01.2024, что подтверждается штампом на почтовом конверте.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оценив вышеизложенное, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, а потому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домой адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2024.

Судья                                                                                    А.А. Голубкова