Решение

УИД77RS0004-02-2024-001094-93

Дело № 2-2102/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 марта 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2102/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Каграманяну Самвелу Гарниковичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Каграманяну С.Г. о взыскании взносов на капитальный ремонт, просит суд взыскать с ответчика в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность в размере 241 856,57 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 618,57 руб. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 178,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Ответчик взносы не уплачивает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, извещался, ходатайств по делу не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Положения ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных , и настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 178,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников с 01 июля 2015.

Ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производит, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с июля 2015 года по апрель 2022 года в отношении данного нежилого помещения в размере 241 856,57 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

Расчет истца проверен судом, признан верным, обоснованным, ответчиком расчет не оспорен, доказательств платы задолженности суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при предъявлении иска в суд, в размере 5 618,57 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Каграманяна Самвела Гарниковича (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 7701090559) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 241 856,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 618,57 руб., а всего 247 475,14 руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.04.2024.

Судья                                                фио