Решение

УИД 77RS0004-02-2024-001069-71

Дело № 02-2110/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 мая 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СПЛАВ Т» к Кукле Александре Николаевне о взыскании задолженности за ЖКУ,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Кукла А.Н. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «СПЛАВ Т» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 55 786, 56 руб., пени за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 036, 23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 905, 00 руб., почтовые расходы в размере 193 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «СПЛАВ Т» осуществляло управление МКД по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 17, до 01.11.2022. Распоряжением Мосжилинспекции от 25.10.2022 № 12879-РЛ от 01.11.2022 из реестра лицензий адрес исключены сведения о том, что ООО «СПЛАВ Т» осуществляет деятельность по управлению МКД. Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН, Кукла А. Н. с 09.02.2022 является собственником жилого помещения – квартиры 100 в доме 17 по пр-ту 60-летия Октября в адрес. Застройщиком заключен договор от 18.05.2020 управления многоквартирным домом с Управляющей организацией – ООО «СПЛАВ Т». В целях обеспечения снабжения жильцом коммунальными услугами и услугами по содержанию и ремонту жилого дома ООО «СПЛАВ Т» заключило договоры на получение энергоресурсов, услуг и работ. фио А. Н. на основании договора купли-продажи от 09.02.2022 приобрела в собственности квартиру, по указанному выше адресу. Согласно п. 3.4 Договора Управления и предоставления ЖКУ № 100/3, заключенного 22.02.2022 с ООО «СПЛАВ Т» установлен срок внесения ежемесячных платежей до 10 числа, следующего за истекшим. Ответчик принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, извещен о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу адрес кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кукла А. Н. с 09.02.2022 является собственником жилого помещения – квартиры 100 в доме 17 по пр-ту 60-летия Октября в адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «СПЛАВ Т» осуществляло управление МКД по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 17, до 01.11.2022.

Согласно п. 3.4 Договора Управления и предоставления ЖКУ № 100/3, заключенного 22.02.2022 с ООО «СПЛАВ Т» установлен срок внесения ежемесячных платежей до 10 числа, следующего за истекшим.

Ответчик коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 55 786, 56 руб., по пене за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 036, 23 руб.

Судом проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом начислялся правильно.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, где предоставляются такие услуги, доказательств внесения предусмотренных законом оплат, ответчиком не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая тот факт, что ответчиком своевременно не оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату долга в размере 1 036, 23 руб. Расчет пени не противоречит действующему законодательству, является математически верным.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 1 905 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 193 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кукла Александры Николаевны (паспортные данные) в пользу ООО «СПЛАВ Т» (ИНН 7842353144) задолженность за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 55 786, 56 руб., пени за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 1 036, 23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 905, 00 руб., почтовые расходы в размере 193, 00 руб., а всего 58 920, 79 руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2024 года.

Судья                              фио