Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-1303/2024 | Гагаринский районный суд

Информация о деле

Судья: фио

Гражданское дело № 33 - 14773/2025 (№ 02 - 1303/2024)

УИД: 50RS0015-01-2023-005014-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2025 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ефимовой И.Е.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Дякиевой Д.Б.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело по апелляционной жалобе истца СНТ «Бежин Луг» на решение Гагаринского районного суда адрес от 23 октября 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Бежин луг» к Крехову Антону Николаевичу о взыскании задолженности по обязательным платежам – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ «Бежин Луг» обратился суд с иском к ответчику Крехову А.Н. о взыскании задолженности по обязательным платежам и целевым взносам за период с 1 августа 2021 года по 31 июля 2023 года в размере сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

Представитель истца СНТ «Бежин луг» по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Третьи лица «СНТ Белые росы – 1», Ассоциация - адрес луг» в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец СНТ «Бежин Луг» по доводам, указанным в апелляционной жалобе.

Представитель истца СНТ «Бежин луг» по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который возражал относительно доводов апелляционной жалобы.

Третьи лица «СНТ Белые росы – 1», Ассоциация - адрес луг» в заседание судебной коллегии не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами по делу.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Крехов Антон Николаевич является собственником земельных участков:

1) с кадастровым номером 50:08:0060160:14 (адрес: адрес, Костровское с/пос., адрес, участок 5, том 1, л. д. 69 – 76);

2) с кадастровым номером 50:08:0060183:118 (почтовый адрес: адрес, Костровское с/пос., адрес, участок 85, том 1, л. д. 18 – 20, 42 - 45).

Доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:08:0060183:118 осуществляется с земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060183:129 на основании Соглашения об установлении сервитута (том 1, л. д. 78 – 93).

Доступ на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:129 осуществляется через адрес «Белые Росы – 2», что подтверждается схемой (том 1, л. д. 100 – 101).

адрес с кадастровым номером 50:08:0060183:129 является собственностью третьего лица - адрес (том 1, л. д. 81, 112, 113).

На земельном участке с кадастровым номером 50:08:0060160:14 расположен жилой дом с кадастровым номером: 50-50-08/077/2008 – 084, общей площадью 215 кв. м. (том 1, л. д. 77)

адрес с кадастровым номером 50:08:0060183:118 не имеет строений (том 1, л. д. 102).

Согласно Справке СНТ «Белые Росы – 1» от 2 апреля 2024 года, Крехов Антон Николаевич является владельцем земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060160:14, расположенного в границах адрес «Белые Росы – 1». На данном земельном участке расположен жилой дом и прочие хозяйственные постройки, к которым подключены коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, канализация. Указанные коммуникации находятся в собственности СНТ «Белые Росы – 1» (том 1, л. д. 165 – 166). Ответчик Крехов Антон Николаевич участвовал в приобретении инженерных коммуникаций, является добросовестным плательщиком всех членских взносов (том 1, л. д. 111).

В материалы дела представлены квитанции об оплате ответчиком Креховым Антоном Николаевичем целевых взносов в пользу СНТ «Белые Росы – 1» (том 1, л. д. 93 – 99, 119, 167 - 169).

Постановлением от 14 ноября 2007 года № 3758/11 утвержден проект планировки территории в отношении адрес (впоследствии А-ДНП «Бежин Луг», том 1, л. д. 170).

11 июня 2021 года учреждено СНТ «Бежин луг», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу, в адрес «Бежин луг» входит кадастровый квартал 50:08:0060183.

Согласно п.п. 1.6, 2.1.4 Договоров купли - продажи земельных участков от 26 сентября 2021 года и 11 октября 2021 года, заключенных между А-ДНП «Бежин Луг» и СНТ «Бежин луг», А-ДНП «Бежин Луг» передает права на тeppитopию с кадастровым кварталом 50:08:0060183 СНТ «Бежин луг» в соответствии с Генеральным планом развития поселка, утвержденный ГУ по архитектуре и строительству городского адрес. Согласно акта- приема передачи земельных участков, являющимися приложениями к договорам купли- продажи земельных участков от 26 сентября 2021 года и 11 октября 2021 года передавались земельные участки с кадастровыми номерами: 50:08:0060183:130; 50:08:0060183:132; 50:08:0060183:127; 50:08:0060183:171; 50:08:0060183:133; 50:08:0060183:134; 50:08:0060183:128; 50:08:0060183:53; 50:08:0060183:216 ( л.д. 129-150 т. 1)

Согласно данным публичной кадастровой карты кадастровый квартал не соответствует территории, ранее согласованной Постановлением от 14 ноября 2007 года № 3758/11 для адрес.

Генеральный план развития адрес, утвержденный ГУ по архитектуре и строительству городского адрес, в материалы дела не представлен.

Проект межевания и проект планировки адрес «Бежин луг» в материалах дела отсутствует.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:118 предметом Договоров купли - продажи земельных участков от 26 сентября 2021 года и 11 октября 2021 года, заключенных между А-ДНП «Бежин Луг» и СНТ «Бежин луг», не является.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, , 7 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обоснованно исходил из того, что истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о факте получения и сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие каких - либо правовых оснований.

Суд первой инстанции указал, что ответчик фио не является членом Садового некоммерческого товарищества «Бежин Луг», при этом истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии общего имущества и инфраструктуры, которыми пользуется ответчик.

Также, материалы гражданского дела не содержат доказательств нахождения спорного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060183:118 в составе адрес «Бежин Луг».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем исследовании письменных доказательств, получивших в соответствии со ГПК РФ надлежащую оценку в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, истцом СНТ «Бежин луг», в нарушение ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:118 находится в границах СНТ «Бежин луг», соответственно, не представлено доказательств того, что ответчик пользуется общим имуществом, которое находится на содержании СНТ «Бежин Луг». Доказательств формирования адрес «Бежин луг» в границах кадастрового квартала материалы дела также не содержат.

Напротив, материалы дела содержат доказательства того, что Крехов Антон Николаевич является пользователем объектов инфраструктуры, находящихся на балансе СНТ «Белые Росы – 1», в подтверждение чего представлены квитанции об оплате обязательных и целевых взносов. Собственником инженерных коммуникаций, а именно: сетей газопровода, электрических сетей, водопроводных сетей, водозаборного узла, а также канализационных сетей, которыми фактически пользуется ответчик, является СНТ «Белые Росы – 1», в связи с чем ответчик подключен к системам коммунальных ресурсов третьего лица и не является пользователем общего имущества истца, с учетом того обстоятельства, что земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:118 не содержит жилых строений. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060183:118 осуществляется ответчиком через адрес «Белые Росы-1», СНТ «Белые Росы – 2», в связи с чем использование услуг охраны в целях обеспечения внутриобъектового и пропускного режима на адрес «БЕЖИН Луг», равно как и услуг по уборке (очистке) дорог не является для ответчика необходимым. Доказательств использования ответчиком контрольно-пропускного пункта СНТ «Бежин луг» материалы дела не содержат.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 23 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца СНТ «Бежин Луг» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено: 07 мая 2025 года.

Председательствующий:

Судьи: