Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-000461-52

Дело № 2-1601/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1601/24 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Актер" к Горбуновой Юлии Ивановне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ "Актер" обратился в суд с иском к Горбуновой Ю.И., уточнив требования, просил взыскать задолженность по оплате услуг содержания общего имущества в размере сумма. за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г., задолженность по целевым взносам за период с 2020г. по 2022г. по оплате расходов истца по договору на предоставление канализационной сети для приема бытовых сточных вод и о приеме бытовых сточных вод, по договору на содержание газового оборудования СНТ "Актер" в сумме сумма., а также взыскать пени из расчета 0,05% за каждый день просрочки платежа за период по 27.03.2024г. в размере сумма за просрочку платежа стоимости содержания общего имущества (из расчета утвержденного размера ежемесячных членских взносов для членов СНТ "Актер") за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г., в размере сумма за просрочку платежа по оплате содержания общего имущества (из расчета утвержденного размера целевых взносов для членов СНТ "Актер") за период с 2020г. по 2022г.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик Горбунова Ю.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030330:102 площадью 600кв.м., расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Вороновское, квартал 160,з/у9Б. Ответчик является лицом, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком обязательных платежей в виде расходов на содержание имущества общего пользования в 2020г.-2022г. и целевых взносов, у ответчика образовалась задолженность, которую истец просил взыскать в виде обязательных платежей. Также истец просит взыскать неустойку , размер которой определен в адрес СНТ "Актер".

В судебном заседании представитель истца , действующий на основании доверенности исковые требования поддержал.

Представители ответчика в судебном заседании позрвжаи против удовлетворения иска по доводам письменных возражений, в которых просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Судом установлено, что ответчик Горбунова Ю.И. с 2011г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030330:102 площадью 600кв.м., расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Вороновское, квартал 160,з/у 9Б.

Членом СТН "Актер "(ранее ДСК "Актер") Горбунова Ю.И. не является.

Решением общего собрания членов СНТ "Актер" от 05.12.2020г., оформленным протоколом №3/2020 от 08.12.2020г. установлен размер ежемесячного членского взноса за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020г. в размере сумма. с одной сотки земельного участка плюс сумма Данным общим собранием также принято решение о том, что размер платы, вносимой лицами, не являющимися членами СНТ "Актер" признается равным ежемесячному членскому взносу члена СНТ "Актер" , обязанность вносить данную плату, а также плату за пользование общим имуществом СНТ в размерах целевых взносов для членов СНТ, в те сроки, в том же порядке.

Также данным решением общего собрания установлен целевой взнос на оплату расходов СНТ "Актер" по договору на предоставление канализационной сети для приема сточных вод и о приеме бытовых сточных вод в размере сумма. со сроком уплаты до 15.12.2020г.; а также целевой взнос на оплату расходов на содержание газового оборудования СНТ "Актер" в размере сумма. со сроком уплаты 15.12.2020г.

Решением общего собрания членов СНТ "Актер" от 03.05.2021г., оформленным протоколом №2/2021 от 08.05.2021г., установлен размер ежемесячного членского взноса за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021г. в размере сумма с одной сотки земельного участка плюс сумма.

Решением общего собрания членов СНТ "Актер" от 14.07.2021г., оформленным протоколом №4/2021 от 18.07.2021г., установлен размер ежемесячного членского взноса за период с 01.04.2021г.по 31.12.2021г. в размере сумма. с одной сотки земельного участка плюс сумма., а также принято решение об установлении целевого взноса на оплату расходов СНТ "Актер" по договору на предоставление канализационной сети для приема сточных вод и о приеме бытовых сточных вод в 2021г. в размере сумма. со сроком уплаты до 10.09.2021г.; а также целевой взнос на оплату расходов на содержание газового оборудования СНТ "Актер" в размере сумма. со сроком уплаты до 10.08.2021г.

Решением общего собрания членов СНТ "Актер" от 03.05.2021г., оформленным протоколом №2/2021 от 08.05.2021г., установлен размер ежемесячного членского взноса за период с 01.01.2021г.по 31.03.2021г. в размере сумма. с одной сотки земельного участка плюс сумма.

Решением общего собрания членов СНТ "Актер", оформленным протоколом №1/2022 от 18.07.2021г., установлен размер ежемесячного членского взноса за период с 01.01.2022г.по 31.12.2022г. в размере сумма. с одной сотки земельного участка плюс сумма., а также принято решение об установлении целевого взноса на оплату расходов СНТ "Актер" по договору на предоставление канализационной сети для приема сточных вод и о приеме бытовых сточных вод в 2022г. в размере сумма. со сроком уплаты до 10.05.2022г.; а также целевой взнос на оплату расходов на содержание газового оборудования СНТ "Актер" в размере сумма. со сроком уплаты до 10.05.2022г.

Согласно п.5.2 Устава СНТ "Актер", утвержденного решением общего собрания членов Дачно-строительного кооператива от 15.09.2020г. (ранее наименование ДСК "Актер", что подтверждается Уставом СНТ"Актер" от 15.09.2020г.) для членских взносов установлен ежемесячный порядок уплаты, не позднее 10 числа следующего месяца. Согласно п.5.5 Устава СНТ "Актер" целевые взносы должны быть уплачены в порядке, в срок и в размере, установленном решением общего собрания членов СНТ"Актер".

Как следует из объяснений представителя истца, искового заявления, с января 2020г. ответчик не производит оплату услуг и работ товарищества по управлению имуществом общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. на общую сумму сумма., а также задолженность п оплате целевых взносов в сумме сумма за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г.

Как следует из письменных возражений ответчика, ответчик Горбунова Ю.И. решением полномочного органа - общего собрания Дачно-строительного кооператива "Актер", оформленного протоколом общего собрания №46 от 29.07.2007г. была освобождена от членских и целевых взносов без ограничения времени. Данное решение общего собрания действовало до 25.04.2011г. Решением общего собрания ДСК "Актер" от 25.04.2011 ответчика Горбунову Ю.И. обязали вносить только членские взносы. Решение общего собрания является недействительным, поскольку в повестку дня вопрос относительно уплаты ответчиком платежей не ставился. Требования истца о взыскании целевых взносов является неправомерным. Также представитель ответчика ссылался на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку исковое заявление подано в суд 12.01.24г., 27.03.24г. в материалы дела представлено уточненное исковое заявление, включающее требования о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2020г. По данным требованиям пропущен трехлетний срок исковой давности. Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска, в случае взыскания пени, руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ снизить их размер.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает требования о взыскании с ответчика обязательных платежей в размере целевых взносов и членских взносов члена обоснованными, поскольку собственники садовых участков, не принимающие участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами. Размеры членских взносов определен уполномоченным органом, соответствии с его компетенцией на основании тарифов, установленных решением общего собрания членов СНТ, и имеют соответствующее финансово-экономическое обоснование, потому ответчик, в период нахождения земельного участка в собственности ,является лицом, обязанным оплачивать членские взносы как собственник участка, находящегося в пределах СНТ"Актер", ведущий садоводство в индивидуальном порядке.

Доводы ответчика о том, что она освобождена от уплаты целевых взносов суд считает необоснованными ввиду того, что ксерокопия выписки из протокола общего собрания ДСК "Актер" не заверена надлежащим образом. Представитель истца не подтвердил наличие указанного решения собрания.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ данное доказательство не отвечает принципам относимости и допустимости.

Объективных доказательств того, что ДСК "Актер" передавал все решения общих собраний СНТ "Актер" суду не представлено. Согласно представленной ответчиком копии выписки из протокола №46 общего собрания членов-пайщиков ДСК "Актер" от 29 сентября 2007г. , общим собранием СТН "Актер" (ранее ДСК "Актер" ) принято решение об освобождении фио от уплаты членских взносов.

Согласно представленной истцом не заверенной копии протокола отчетно-выборного собрания членов-пайщиков ДСК «Актер» от 25.04.2011 . принято решение об отмене решения общего собрания от 29.09.2007г. об освобождении Ю.И. Горбуновой от уплаты членских взносов, обязать Ю.И. Горбунову вносить платежи в размере членских взносов, также соответствующие налоговые платежи , начиная с 26.04.2011 г. Учитывая, что достоверность протокола истцом не подтверждена, а ответчиком заявлено о его ничтожности, суд также исключает данную копию из числа достоверных и допустимых доказательств по делу.

Кроме того, в период, на который указывает истец, действовал ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Согласно ст. 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ.

Таким образом, в указанный период членские взносы и целевые взносы могли быть установлены решением общего собрания, а также решением общего собрания могли приниматься решения относительно порядка из уплаты.

Из буквального толкования решения общего собрания, на которое ссылается ответчик, не следует, что ответчик освобождалась от уплаты целевых взносов, в связи с чем, является необоснованным довод ответчика об обратном.

Кроме того, суд учитывает, что истец заявляет требования не о взыскании взносов, а неосновательное обогащение, в связи с чем доводы ответчика об отсутствии у нее такой обязанности суд отклоняет.

С исковыми требованиями истец обратился в суд 27.12.2023г., что подтверждается штемпелем почтового отправления на конверте.

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате обязательных взносов за период, предшествующий 27 декабря 2020г. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с 01.01.2020 г. по 27.12.2020 г. в размере сумма с одной сотки земельного участка плюс сумма. , что составляет сумма.((6*300)+1000), а также требования об уплате целевых взносов в размере сумма и в сумме сумма. удовлетворению не подлежат с учетом пропуска срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме сумма (2 800 х 7 + 3 800 х 18) в размере членского взноса в СНТ "Актер" за 2021г.-2022г. и целевых взносов за 2021-2022г.г. в сумме сумма (38 453 – 4 545 - 1869), поскольку ответчик, имея в собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ "Актер", сберегла денежные средства, которые ответчик, не являющаяся членом СНТ "Актер", должна была бы уплатить в силу установленной Федеральным законом N 217-ФЗ обязанности для лиц, пользующихся общим имуществом товарищества и ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Перечень услуг, стоимость услуг и работ, оказываемых истцом были хозяйственно необходимыми, что не оспаривалось ответчиком.

Требования о взыскании пени в размере, предусмотренном уставом СНТ "Актер", являются незаконными, поскольку ответчик не является члном товарищества, на нее не распространяются положения устава кооператив. На неосновательное обогащение могут быть начислены только проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ. Таких требований истец не заявлял, оснований для взыскания пени с ответчика на основании устава СНТ "Актер", членом которого ответчик не является, не имеется.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 54,48%, в сумме сумма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Горбуновой Юлии Ивановны (паспортные данные) в пользу СНТ «Актер» (ИНН 7707199707) задолженность по взносам сумма, целевые взносы сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года.

Судья фио