Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2024-000402-351

Дело № 2-1655/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 марта 2024 года

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/2024 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к Порошиной Юлии Александровне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Порошиной Ю.А., просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:11:0020310:302, расположенного по адресу: адрес. адрес. На основании уведомления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15вх-19358 изменен вид разрешенного использования данного земельного участка «индивидуальное жилищное строительство» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Истцом в адрес собственником было направлено уведомление о необходимости внесения платы за изменение вида разрешенного использования ответчику, которое ответчиком исполнено не было, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче искового заявление представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Порошина Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указывая, что не обращалась за разрешением вида разрешенного использования земельного участка, не является собственником данного участка в соответствии с решением суда.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 года № 842/27, истец наделен полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15вх-19358 изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1219 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0020310:302, расположенного по адресу: адрес. адрес, находящегося в собственности ответчика Порошиной Ю.А. с «индивидуальное жилищное строительство» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Как указано истцом, истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, и направил соответствующее уведомление от 25.06.2021 года № 15исх-19521 в адрес ответчика на сумму сумма

Также судом установлено, что направленное ответчику уведомление было возвращено в адрес истца 28.06.2021, что подтверждается копией отчета об отслеживании почтового отправления 14340760031108.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, данное уведомление до настоящего времени ответчиком не исполнено.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка истец направил в адрес ответчика претензию 30 ноября 2022 года № 15исх-33704 (ШПИ 14340777004607) на сумму сумма

Претензия была возвращена за истечением срока хранения, что также подтверждается копией отчета об отслеживании почтового отправления.

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона № 23/96-03, плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата при изменение вида разрешенного использования взимается на основании решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-03), решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03), разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03), а также Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденных постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 года № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, адрес, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение вида разрешенного использования определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, адрес.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31 декабря 2013 года № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с абз. 6 п. 13.83 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 29 октября 2007 года № 842/27 истец осуществляет контроль за поступлением платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Как следует из представленной истцом выписки из ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020310:302, расположенного по адресу: адрес. адрес, снят с кадастрового учета 05 марта 2020 года.

Согласно распечатке из базы данных, 07 февраля 2020 года подано заявление об изменении вида разрешенного использования.

При этом, доводы истца об изменении ответчиком вида разрешенного использования достаточными и достоверными доказательствами не подтверждается.

Как следует из решения от 21 февраля 2023 года Красногорского городского суда адрес по гражданскому делу № 2-40/2023 по иску Порошиной Ю.А. к фио о признании самовольной постройки самовольной и ее сносе, встречному иску фио к Порошиной Ю.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, решением Красногородского городского суда адрес от 24 сентября 2018 года по делу № 2-6933/2018 удовлетворены исковые требования фио к администрации городского адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020310:302, общей площадью 950 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Данный земельный участок перешел на основании свидетельства о праве на наследство от 30 июля 2019 года в собственность фио 05 марта 020 года за Порошиной Ю.А. 05 марта 2020 года зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020309:364, который сформирован за счет объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020310:302 и 50:11:0020310:1018 на основании межевого плана Порошиной Ю.А. В ходе рассмотрения дела в результате проведено судебной экспертизы установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020309:364 и с кадастровым номером 50:11:0020309:206, участком, принадлежащим берсеневй Т.С., а точнее установлено полное взаимное пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020309:302 и с кадастровым номером 50:11:0020309:206 (наложение) в ЕГРН в отношении одного и того же земельного участка, существующего по адресу: МО, адрес, в связи с чем суд удовлетворил встречные требования фио удовлетворены, из ЕГРН исключены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020309:302.

Таким образом, право собственности Порошиной Ю.А. на земельный участок прекращено, данный земельный участок не существовал в реальности, имел полное наложение на границы иного участка с иным владельцем.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отклонении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к Порошиной Юлии Александровне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Гагаринский районный суд адрес, в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2024 года.

Судья фио