Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0004-02-2024-000302-44

Дело № 33-6215/2025 Судья фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2025 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мошечкова А.И.,

судей фио, фио,

при помощнике Каспар А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело № 2-1585/2024 по апелляционной жалобе Ассоциации «Благоустройство коттеджного адрес на решение Гагаринского районного суда адрес от 20 марта 2024 г., которым постановлено:

Взыскать с Тиньковой Елены Александровны (паспортные данные) в пользу Ассоциации «Благоустройство коттеджного адрес (ИНН 5017079255) пени в размере сумма

В удовлетворении требований в остальной части требований – отказать.

УСТАНОВИЛА:

Ассоциация «Благоустройство коттеджного адрес обратилась в суд с иском к Тиньковой Е.А., просила взыскать сумму задолженности в размере сумма за период с 01.08.2021 по 28.11.2022, пени в размере сумма за период с 10.08.2021 по 11.10.2023 и по дату фактического исполнения решения суда ответчиком, исходя из суммы задолженности. Уточнив требования после оплаты истцом части задолженности в размере сумма и суммы пени сумма, окончательно просила взыскать пени в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, взыскать пени в полном объеме.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

Статьей 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу статьи 17 Федерального Закона к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Судом установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040221:275, расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч. 82.

01.10.2016 между Некоммерческим партнерством по строительству и эксплуатации инфраструктуры адрес и Тиньковой Е.А. заключен договор № 12 на пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и оказания услуг лицам, не являющимся членами адрес, ведущим личное подсобное хозяйство в индивидуальном порядке, по которому адрес обязался предоставить собственнику право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом НП «тополь», а также услугами адрес, а собственник приняла на себя обязательство предварительной оплаты услуг и соблюдения правил эксплуатации имущества.

В силу п. 1.2. договора адрес обеспечивает управление коттеджным поселком, надлежащее содержание и ремонт объектов инфраструктуры, включая техническое обслуживание коммуникаций и инженерного оборудования, обеспечение охраны и пропускного режима.

Предыдущее наименование истца Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации инфраструктуры адрес изменено в связи с приведением его в соответствие с изменениями законодательства на основании решения собрания членов адрес от 02 августа 2020 г.

Содержание и ремонт объектов инфраструктуры в соответствии с п. 1.3. договора включает в себя благоустройство и санитарное содержание территории, техническое обслуживание коммуникаций и инженерного оборудования, сбор, вывоз бытовых отходов, текущий ремонт имущества, коммуникаций, технических устройств, проведение необходимых мероприятий по устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности проживающих.

Стоимость услуг в соответствии с п. 2.1. составила сумма в месяц с одного домовладения. В данную стоимость не входит оплата потребляемой собственником электроэнергии и марка автомобиля.

В силу п. 4.1 договора, оплата услуг за текущий месяц вносится собственником на расчетный счет адрес ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Принятый первоначально к производству суда иск содержал требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования за период с 01.08.2021 по 28.11.2022 в размере сумма, а также пени в размере сумма за период с 10.08.2021 по 11.10.2023.

9.11.2023 ответчик погасил задолженность за заявленный в иске период в размере сумма, а также пени в размере сумма

В связи с этим истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, и просил взыскать с ответчика непогашенные пени за период с 10.08.2021 по 11.10.2023 в размере сумма

Пунктом 5.1.3 договора от 01 октября 2016 г. предусмотрено начисление пени из расчета 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Возражая против заявленных требований, ответчик указала, что вступившим в законную силу решением Гагаринского суда адрес от 29.04.2022 по делу №02-281/2022 из заявленных требований в части взыскания пени в размере сумма, были удовлетворены только сумма, что составляет 26% от заявленной суммы. Таким образом, ответчик, руководствуясь указанным решением, 9.11.2023 оплатила истцу задолженность по пени в размере сумма (79 778 х 0,26).

Проверив представленный истцом расчет пени, учитывая частичную оплату задолженности по пени в размере сумма, районный суд пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма, с учетом требований ст. 333 ГК РФ.

Судебная коллегия проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы истца, полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Доводы жалобы о том, что размер пени должен быть взыскан в полном объеме судебная коллегия отклоняет, поскольку требуемый истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, с учетом периода просрочки, обстоятельств настоящего дела. При этом коллегия также учитывает, что ответчиком основная задолженность и частично по пени была погашена 9.11.2023, то есть, до подачи иска в суд 10.11.2023.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены и признаны несостоятельными по мотивированным основаниям. Каких-либо нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 20 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 31.03.2025

Председательствующий

Судьи