Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-000290-80

Дело № 2-1584/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 апреля 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2024 по иску Жумажинова фио к Локтионовой Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, просит признать Локтионову Н.В. утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. Истец состоял в браке с ответчиком Локтионовой Н.В. Ответчик зарегистрирована в квартире, брак между истцом и ответчиком расторгнут решением суда от 12.07.2023. Ответчик выехала из квартиры, перестала быть членом семьи истца, право пользования жилым помещением утратила. Обязалась физически освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. До настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял. Обеспечил явку представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Локтионова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла. Обеспечила явку представителя, который возражал против удовлетворения требований, указывая, что ответчик снялась с регистрационного учета в январе 2024 года, после принятия иска судом к производству, после получения претензии, направленной одновременно с иском. В настоящий момент между сторонами имеется спор о разделе совместно нажитого имущества, спор о детях.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, огласив исковые требования, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, находится в собственности фио Право собственности в реестре зарегистрировано с 18 декабря 2017 года на основании договора купли-продажи квартиры, приобретенной с использование средств ипотечного кредита.

С 21 января 2010 года в квартире зарегистрирована Локтионова Н.В.

Брак между Жумажановым М.Е. и Локтионовой Н.В. расторгнут 18 августа 2023 года на основании решения Гагаринского районного суда адрес от 12 июля 2023 года.

08 ноября 2023 года истец направил ответчику претензию о снятии с регистрационного учета, а 10 ноября 2023 года истец направил ответчику копию искового заявления.

Как указывает истец, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимается.

Как следует из представленных документов (копии паспорта Локтионовой Н.В.), 25 января 2024 года Локтионова Н.В. снялась с регистрационного учета по адресу: адрес. 25 января 2024 года ответчик зарегистрирована по адресу: адрес.

В соответствии с Единым жилищным документов квартиры по адресу: адрес от 02 апреля 2024 года, Локтионова Н.В. зарегистрированной по месту жительства в данной квартире не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены документы о том, что после получения претензии она снялась с регистрационного учета. Каких-либо документов о том, что права истца ответчиком нарушаются в настоящее время, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отклонении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме, учитывая, что ответчик снялась с регистрационного учета до постановления решения по делу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Жумажинова фио (паспортные данные) к Локтионовой Наталье Викторовне (паспортные данные) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2024 года.

Судья фио