Решение

УИД 77RS0004-02-2024-000241-33

Дело №2-1523/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года адрес

Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2024 по иску  СНТ «Центрсоюзовец» к Маршевой Лилии Евгеньевне о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Центрсоюзовец» обратился в суд с иском к Маршевой Лилии Евгеньевне о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2020 г. по 2023 г. в размере 98 200 рублей, пени в размере 18 234 рубля и расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 529 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: адрес, мкр-н Барыбино, СНТ «Центросоюзовец», уч. 120. Однако фактически им пользуется Маршева Л.Е., которая является дочерью фио, которая по имеющимся у истца сведениям умерла. Согласно п. 6.2.5 Устава «Центросоюзовец», собственник земельного участка обязан своевременно вносить обязательные платежи и взносы в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества. Размеры и сроки уплаты членских и целевых взносов устанавливаются решением Общего собрания участников СНТ «Цетросоюзовец». За период с 2020 г. по 2023 г. у ответчика имеется задолженность в размере 98 200 рублей. Также п.4.32 Устава товарищества, установлено, что в случае неуплаты членских и целевых взносов начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательств по уплате членского или целевого взноса. Таким образом, истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 18 234,01 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 529 руб.

Представитель истца СНТ «Цетросоюзовец» - по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик Маршева Л.Е. в судебное заседание явилась, ходатайств и возражений не заявляла, пояснила, что не успела оформить наследство.

Третье лицо нотариус фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии третьего лица, извещенных о времени месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Центросоюзовец» согласно Уставу, является юридическим лицом, целями деятельности которого являются создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры, иных объектов и имущества общего пользования на адрес, а также обеспечение управления территорией, ремонт и содержание объектов инфраструктуры.

СНТ «Центросоюзовец» находится по адресу: адрес, мкр-н Барыбино, СНТ «Центросоюзовец» и создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства для удовлетворения потребностей его членов при ведении частного садоводства, организации и проведении досуга и отдыха на базе земельного участка, предоставленного для товарищества и его членов с использованием финансов и имущества товарищества, что подтверждается Уставом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ч. 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные выше, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно п. 14.1 устава СНТ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п. 14.3 устава лица, указанные в ст. 14.1 настоящего устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено из материалов наследственного дела, полученного по запросу суда, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес, мкр-н Барыбино, СНТ «Центросоюзовец», уч. 120 являлся собственностью фио.

13.11.2018 г. фио доверила Маршевой Л.Е. управлять и распоряжаться всем ее имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Данная доверенность выдана нотариусом адресфио Малютиной со сроком действия на десять лет.

23 декабря 2020 года умерла фио

02.06.2021 ее дочь Маршева Л.Е. обратилась с заявлением о принятии наследства, фио 02.06.2021 отказался от принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство Маршевой Л.Е. не было получено.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ, обязанности по содержанию имущества, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, мкр-н Барыбино, СНТ «Центросоюзовец», уч. 120 перешли к Маршевой Л.Е.

Ответчик обязан исполнять решения общих собраний товарищества об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом..

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 15.08.2020 г. членский взнос установлен в размере 18 000 рублей, со сроком уплаты до 01.07.2020 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 15.05.2021 г. членский взнос установлен в размере 21 500 рублей, со сроком уплаты до 01.07.2020 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 15.05.2021 г. целевой взнос установлен в размере 11 000 рублей, со сроком уплаты до 25.12.2021 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 28.05.2022 г. членский взнос установлен в размере 21 500 рублей, со сроком уплаты до 01.07.2022 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 03.09.2022 г. целевой взнос установлен в размере 5 000 рублей, со сроком уплаты до 31.12.2022 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 19.08.2023 г. членский взнос установлен в размере 16 500 рублей, со сроком уплаты до 20.09.2023 г.

Решением Общего собрания СНТ «Центрособзовец» от 19.08.2023 г. целевой взнос установлен в размере 4 700 рублей, со сроком уплаты до 20.09.2023 г.

Согласно ст.ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Так, согласно расчету задолженность ответчика по уплате средств за пользование объектами инфраструктуры за период с декабря 2020 г. по 2023 г. составляет сумма в размере 98 200 рублей.

Представленный суду расчет проверен и признан арифметически верным.

Рассматривая заявленные исковые требования по уплате средств за пользование объектами инфраструктуры, по оплате целевого взноса, принимая во внимание, что обязанность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов в СНТ не выполнена, решения и протоколы общих собраний оспорены не были, доказательств обратного на момент рассмотрения дела по существу суду представлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей за период с 2020 г. по 2023 г. в размере 98 200 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 21.09.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 18 234,01 руб.

Согласно п. 4.28 Устава на задолженность по уплате членских и целевых взносов начисляются пни в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства по уплате членского и(или) целевого взноса.

В соответствии с п. 4.32 Устава товарищества в случае неуплаты взносов и платежей более чем 2 (двух) месяцев с момента возникновения обязанности по оплате соответствующего платежа или взноса, товарищество имеет право обратиться в суд с соответствующим заявлением о принудительном взыскании основного долга и пени.

Представленный истцом, в приложении к иску расчет проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца с ответчика сумму пеней за период с 21.09.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 18 234,01 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Маршевой Лилии Евгеньевны (паспортные данные) в пользу СНТ "ЦЕНТРОСОЮЗОВЕЦ" (ИНН 5009036561) задолженность по уплате обязательных платежей в размере 98 200 рублей, пени в размере 18 234 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 16.10.2024.

Судья фио

.