Решение

УИД: 77RS0004-02-2024-000105-53

Дело № 2-1531/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 апреля 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/2024 по иску Мажидовой Зарины Хамитовны к Киргизову Икромжону Ибрагимжоновичу, действующему в своих интересах и своих интересах Киргизова Мустафо Икромжоновича, Князевой Алле Андреевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Наимджанову Бахтиёржону Наимджанвичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Киргизову И.И., действующему в своих интересах и своих интересах фио, Князевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, Наимджанову Б.Н., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Ответчики в указанной квартире не проживают. До настоящего момента ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, истец переплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы исковых требований поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики фио, действующий в своих интересах и своих интересах фио, Князева А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, фиоН в судебное заседание не явились, возражений не представили, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио, право собственности которой зарегистрировано 08 апреля 2016 года, на основании договоров купли-продажи комнат от 08 октября 2015 года, от 14 декабря 2015 года, договора дарения комнаты от 27 декабря 2005 года.

В квартире по месту жительства с 01.03.2012 зарегистрированы фио, с 19.07.2022 - фио паспортные данные, с 10.08.2020 - Князева А.А. и фио, паспортные данные, с 07.04.2009 - фио

Истец направляла ответчикам требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Из доводов искового заявления следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживаю, ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Как пояснил представитель истца, ответчики – знакомые истца, родственниками не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением в котором они зарегистрированы, после перехода права собственности к истцу суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членом семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Мажидовой З.Х. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Киргизова Икромжона Ибрагимжоновича (паспортные данные), Киргизова Мустафо Икромжоновича (свидетельство о рождении XII-МЮ 549451 выдано 11.07.2022 Органом ЗАГС Москвы № 43 МФЦ адрес Ломоносовский), Наимджанова Бахтиёржона Наимджановича (паспортные данные), Князеву Аллу Андреевну (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении VIII-МЮ 834792 выдан 29 января 2019 года Орган ЗАГС Москвы № 90) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Киргизова Икромжона Ибрагимжоновича, Киргизова Мустафо Икромжоновича, Наимджанова Бахтиёржона Наимджановича, Князевой Аллы Андреевны, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2024 года.

Судья фио