Заочное решение

УИД: 77RS0035-02-2022-012200-20

Дело № 2-7546/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7546/2023 по иску адрес озера» к Ивановой Яне Андреевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес озера» обратился в суд с иском к ответчику Ивановой Я.А. и просит суд взыскать сумму задолженности за период с 01.03.2021 по 01.10.2022 в размере 127 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 742 руб. с каждого. В обосновании заявленных требований указывает, что адрес озера» расположено по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Ответчик Иванова Я.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030426:295 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, адрес, уч. 321. В декабре 2013 года адрес озера» приобрел в собственность у адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.12.2013 г. с передаточным актом от 19.12.2013 г. принадлежащие ему земельные участки и распределительный газопровод среднего давления для газоснабжения жилых домов. Также по вторичному договору купли-продажи от 09.12.2013 г. с передаточным актом от 19.12.2013 г. адрес передало в собственность адрес озера» все общее имущество, расположенное на земельных участках. Принадлежащий ответчику земельный участок в настоящий момент расположен на территории общего пользования, принадлежащей адрес озера», как и эксплуатируемые ответчиком объекты газо-, водо-, электроснабжения, хозяйственно-бытовой канализации и иные элементы инженерной инфраструктуры поселка. В связи с необходимостью содержания и эксплуатации общего имущества, адрес озера» несет постоянные и периодические затраты. Согласно протоколу №12/2015 от 16.05.2015 г. общего собрания членов адрес озера» было решено утвердить ежемесячные членские взносы для членов адрес озера» в размере: базовая ставка 4 500 руб. + 140 руб. за одну сотку земельного участка. По состоянию на 04 октября 2022 г. у ответчика имеется задолженность перед адрес озера» за период с 01.03.2021 по 01.10.2022 в размере 127 100 руб.

Истец адрес озера» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Иванова Я.А. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявляла.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей  неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Материалами дела установлено, что адрес озера» расположено по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.

Ответчик Иванова Я.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030426:295 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, адрес, уч. 321, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В декабре 2013 года адрес озера» приобрел в собственность у адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.12.2013 г. с передаточным актом от 19.12.2013 г. принадлежащие ему земельные участки и распределительный газопровод среднего давления для газоснабжения жилых домов.

Также по вторичному договору купли-продажи от 09.12.2013 г. с передаточным актом от 19.12.2013 г. адрес передало в собственность адрес озера» все общее имущество, расположенное на земельных участках.

Принадлежащий ответчику земельный участок в настоящий момент расположен на территории общего пользования, принадлежащей адрес озера», как и эксплуатируемые ответчиком объекты газо-, водо, электроснабжения, хозяйственно-бытовой канализации и иные элементы инженерной инфраструктуры поселка.

В связи с необходимостью содержания и эксплуатации общего имущества, адрес озера» несет постоянные и периодические затраты, о чем представлены договора на оказание услуг и содержание общего имущества, акты выполненных работ и сдачи-приемки услуг.

Согласно протоколу №12/2015 от 16.05.2015 г. общего собрания членов адрес озера» было решено утвердить ежемесячные членские взносы для членов адрес озера» в размере: базовая ставка 4 500 руб. + 140 руб. за одну сотку земельного участка.

По состоянию на 04 октября 2022 г. у ответчика имеется задолженность перед адрес озера» за период с 01.03.2021 по 01.10.2022 в размере 127 100 руб.

Исходя из вышеизложенного следует, что ответчиком как собственником земельного участка, обязанность по внесению платы за содержание, предоставление в пользование и текущий ремонт объектов инфраструктуры ДНП по всем видам благоустройства жилого фонда не исполняется надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 127 100 руб.

С представленным расчетом суд соглашается, считая его обоснованным и арифметически верным. Ответчиком данный расчет в установленном порядке не оспорен, контррасчет не представлен.

Рассматриваемые протоколы общего собрания адрес озера», которыми были установлены размеры взносов, не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика задолженность в размере 127 100 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 742 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ивановой Яны Андреевны (паспортные данные) в пользу адрес озера» (ИНН 7730697796) задолженность в размере 127 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 742 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2023 года.

Судья фио