Мотивированное решение

Дело № 2-7403/2023

УИД УИД 77RS0004-02-2023-012994-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.12.2023 г.Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «АлексСтрой», Безъязыкову Александру Дмитриевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование своих требований следующее:

15.12.2022 между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк», далее – Кредитор, Банк, Истец) и Общество с ограниченной ответственностью "АлексСтрой" (ООО "АлексСтрой", ИНН: 7814610826, далее – Заёмщик, Клиент, Ответчик) заключён Кредитный договор №3726/Пр-РКЛ/22 (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом и на условиях, установленных настоящим договором. Сумма, срок, порядок кредитования, а также процентная ставка за пользование Кредитам определены сторонами в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью Договора.

Согласно п.1 Приложения №1 к Кредитному договору, Кредит предоставляется в форме возобновляемой кредитной линии (далее – адрес) на срок до 12 декабря 2025 с лимитом задолженности в следующих размерах: - сумма с 15.12.2022; - сумма с 15.09.2025; - сумма с 15.10.2025; - сумма с 15.11.2025.

Кредит предоставляется на следующие цели – пополнение оборотных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору, 15.12.2022 между ПАО «Совкомбанк» и Безъязыковым А.Д. (далее – Поручитель, Ответчик) заключен договор поручительства №3726/Пр-ПФ/22 и Приложения №1 к нему, по условиям которых поручитель солидарно отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору между Безъязыковым А.Д. (далее - Залогодатель) и ПАО «Совкомбанк» (далее - Залогодержатель) заключен договор залога недвижимого имущества №3726/Пр-ЗН/22 и Приложение №1 к Договору залога, в соответствии с условиями которых Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог: земельный участок по адресу: адрес, в районе адрес, уч.299 кадастровый номер 47:08:0103001:3915; и здание, назначение жилое по адресу: адрес, в районе адрес, СНП Северная жемчужина уч.299 кадастровый номер 47:08:0103001:9012.

В нарушение условий договора обязательства по возврату кредита должниками не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать по состоянию на 16.10.2023 в размере сумма, в том числе: просроченный основной долг – сумма; просроченные проценты – сумма; проценты на просроченный основной долг – сумма; неустойка на просроченный основной долг – сумма; неустойка на просроченные проценты – сумма; неустойка на просроченные проценты на просроченный основной долг – сумма; взыскать государственную пошлину в сумме сумма; обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 105 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, участок 299 с кадастровым номером 47:08:0103001:3915, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма; и здание, назначение: жилое, площадью 119,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в районе адрес, СНП «Северная жемчужина» участок 299 с кадастровым номером 47:08:0103001:9012 определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела перед судом не заявляли, явку представителя не обеспечили.

Суд учитывает, что закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ судебные извещения были направлены в адрес ответчика по известному суду адресу места жительства ответчика.

Иными адресами, куда следовало направлять судебные извещения ответчику, суд не располагает. С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что суд предпринял исчерпывающие меры к извещению ответчика, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы.

Кроме того, информация о движении дела опубликована на официальном сайте суда в общедоступной автоматизированной информационной системе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 2 ст.819 ГК РФ указанные требования закона применяются к отношениям по кредитному договору.

При рассмотрении дела судом установлено, что 15.12.2022 между ПАО «Совкомбанк» и ООО "АлексСтрой" заключён Кредитный договор №3726/Пр-РКЛ/22, в соответствии с условиями которого Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом и на условиях, установленных настоящим договором. Сумма, срок, порядок кредитования, а также процентная ставка за пользование Кредитам определены сторонами в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью Договора.

В силу п.1 Приложения №1 к Кредитному договору, Кредит предоставляется в форме возобновляемой кредитной линии на срок до 12 декабря 2025 с лимитом задолженности в следующих размерах:

- сумма с 15.12.2022;

- сумма с 15.09.2025;

- сумма с 15.10.2025;

- сумма с 15.11.2025.

Кредит предоставляется на следующие цели – пополнение оборотных средств.

В соответсвии с п.3.1 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются Банком за фактическое количество календарных дней пользования Кредитом на фактическую задолженность по Кредиту (исходя из размера задолженности на начало каждого дня). Проценты за пользование Кредитом начисляются Банком в размере, установленном в п.3 Приложения №1 к Кредитному договору, начиная с календарного дня, следующего за днем зачисления денежных средств на счет Заемщика, по день фактического возврата Кредита включительно. Процентная ставка за пользование Кредитом устанавливается в размере: ключевая ставка Банка России, увеличенная на 3,5 процентов годовых, что на дату заключения Договора соответствует 11 процентов годовых. При изменении ключевой ставки Банки России, новый размер процентной ставки по настоящему Договору устанавливается на следующий день после изменения ключевой ставки Банки России (п.3 Приложения №1 к Кредитному договору).

Проценты за пользование Кредитом начисляются и подлежат уплате Заемщиком ежемесячно: не позднее 5-го числа каждого календарного месяца – за предыдущий месяц, при наступлении установленного настоящим Приложением №1 срока возврата Кредита (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом); в день фактического полного возврата Кредита – в случае погашения Кредита, позднее установленного Приложением №1 срока возврата (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом).

Согласно п. 4.3 Кредитного договора Заемщик обязан в том числе:

- обеспечить своевременный и полный возврат предоставленного Банком Кредита, своевременную (в том числе при досрочном истребовании Кредита) уплату процентов за пользование Кредитом, а также надлежащее исполнение других обязательств Заемщика, вытекающих из настоящего Договора. В случае погашения обязательств Заемщика путем списания Банком денежных средств, Заемщик обязан обеспечить наличие на Счете денежных средств в объеме и в сроки, обеспечивающие своевременный и полный возврат предоставленного Банком Кредита, своевременную (в том числе при досрочном истребовании Кредита) уплату процентов за пользование Кредитом, а также надлежащее исполнение других обязательств Заемщика, вытекающих из настоящего Договора (п.4.3.1 Кредитного договора);

- не превышать максимальный размер совокупного кредитного портфеля Заемщика, который устанавливается в сумме сумма (п.4.3.13 Кредитного договора).

В силу п.4.2.2 Кредитного договора, Банк имеет право отказать в предоставлении Заемщику предусмотренного настоящим Договором Кредита полностью или частично либо потребовать досрочного возврата Кредита и досрочной уплаты начисленных процентов и отказаться от дальнейшего предоставления Кредита (если Кредит предоставляется по частям) при возникновении любого из ниже перечисленных обстоятельств:

- любое нарушение Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору (в том числе, но не исключительно, невыполнение Заемщиком обязанностей по своевременной уплате процентов и/или возврату Кредита, по предоставлению Банку указанных в настоящем Договоре сведений или документов, по допуску представителей Банка и /или Банка России к проведению проверок, по обеспечению установленного настоящим Договором минимального уровня поступления средств на банковские счета Заемщика, невыполнение Заемщиком условий пунктов 4.2.3.2, 4.3.7,4.3.13 настоящего Договора и т.п.).

На основании п. 6.2. Кредитного договора без ущерба остальным правам Банка, предусмотренным настоящим Договором, Банк устанавливает, а Заемщик принимает обязательства по уплате неустойки в следующих размерах за каждый случай неисполнения или ненадлежащего исполнения, а также по изменению размера процентной ставки относительно размера процентной ставки, установленной п.3 Приложения № 1 к Договору:

- обязательства по уплате Банку неустойки в размере 22 процентов годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за весь период просрочки (по день фактической уплаты процентов включительно),

- обязательства по уплате Банку неустойки в размере 22 процентов годовых от суммы невозвращенного в срок Кредита за весь период просрочки (по день фактического возврата Кредита).

В силу п.2.5 Кредитного договора Заемщик обязан полностью вернуть предоставленный ему Кредит и полностью уплатить начисленные за пользование Кредитом проценты не позднее сроков, указанных в Приложение №1 к Кредитному договору, а при досрочном истребовании Банком Кредита в случаях, установленных Договором или действующим законодательством РФ, не позднее четырнадцатого рабочего дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления о таком досрочном истребовании.

Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору, 15.12.2022 между ПАО «Совкомбанк» и Безъязыковым А.Д. заключен договор поручительства №3726/Пр-ПФ/22 и Приложения №1 к нему, по условиям которых поручитель солидарно отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, в том числе при его досрочном истребовании Банком, уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, неустоек за просрочку возврата Кредита, просрочку уплаты процентов за пользование Кредитом, исполнение иных обязательств Заемщика, вытекающих из вышеуказанного кредитного договора, включая возмещение убытков, причиненных неисполнением Заемщиком его обязательств, вытекающих из Кредитного договора, и возмещение судебных и иных расходов, связанных с взысканием задолженности с Заемщика и Поручителя, исполнение требований о возврате полученного по кредитному договору при его недействительности (п.п. 2.1, 3.1, 3.4, 4.3 Договора поручительства).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или частично.

На основании ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ч.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Руководствуясь ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части.

Ответчики допустили существенное нарушение условий договора, оплата кредитных обязательств производилась нерегулярно.

21.08.2023 Банком в адрес Заемщика и Поручителя было направлено уведомление о досрочном истребовании Кредита, процентов, неустойки и комиссионного вознаграждения, которое осталось без удовлетворения.

22.09.2023 Банком также направлено в адрес Заемщика и Поручителя досудебное уведомление, которое осталось без ответа.

В соответствии с расчетом истца по состоянию на 16.10.2023 в размере сумма, из них: просроченный основной долг – сумма; просроченные проценты – сумма; проценты на просроченный основной долг – сумма; неустойка на просроченный основной долг – сумма; неустойка на просроченные проценты – сумма; неустойка на просроченные проценты на просроченный основной долг – сумма.

Выпиской по счету, расчетом задолженности подтверждается, что истцом учтены все поступающие от ответчиков денежные средства в счет оплаты долга, доказательств опровергающих доводы и доказательства представленные истцом, добросовестного исполнения договора не представлено.

Суд, проверив предоставленный расчет истца, считает его арифметически верным, иного расчета в соответствии со ст. 56 ГПК РФ от ответчиков не поступило.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Суд учитывает, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не было представлено суду возражений по размеру задолженности неустойки, а также ходатайств о её снижении.

Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Произвольное, немотивированное и необоснованное снижение размера неустойки не должно приводить к освобождению должника от предусмотренной законом ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Обязанность по доказыванию этих обстоятельств возложена на ответчика.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к сумме неустойки суд не усматривает.

В связи с нарушением ответчиками условий по возврату кредита, суд приходит к выводу, что требования истца о возврате суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору между Безъязыковым А.Д. и ПАО «Совкомбанк» заключен договор залога недвижимого имущества №3726/Пр-ЗН/22 и Приложение №1 к Договору залога, в соответствии с условиями которых Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог: земельный участок по адресу: адрес, в районе адрес, уч.299 кадастровый номер 47:08:0103001:3915; и здание, назначение жилое по адресу: адрес, в районе адрес, СНП Северная жемчужина уч.299 кадастровый номер 47:08:0103001:9012.

Залоги на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрированы в ЕГРН с указанием залогодержателем - ПАО «Совкомбанк» и собственником –Безъязыкова А.Д.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем прожажи с публичных торгов подлежащим удовлетворению.

Рыночная стоимость недвижимого имущества в соответствии с п.2.1 Договора залога определена сторонами: земельный участок по адресу: адрес, в районе адрес, уч.299 – в размере сумма; здание по адресу: адрес, в районе адрес, СНП «Северная жемчужина» участок 299 – в размере сумма.

В связи с указанным, суд считает необходимым установить продажную цену заложенного имущества в указанном выше размере.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением, понесенные истцом расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

С учетом изложенного, суд, оценив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «АлексСтрой», Безъязыкова Александра Дмитриевича в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 3726/Пр-РКЛ/22 от 15.12.2022г. по состоянию на 16.10.2023 в размере сумма, в том числе:

- просроченный основной долг – сумма;

- просроченные проценты – сумма;

- проценты на просроченный основной долг – сумма;

- неустойка на просроченный основной долг – сумма;

- неустойка на просроченные проценты – сумма;

- неустойка на просроченные проценты на просроченный основной долг – сумма.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «АлексСтрой», Безъязыкова Александра Дмитриевича в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № 3726/Пр-РКЛ/22 от 15.12.2022 г., обратить взыскание на предмет залога:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1 105 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, участок 299 с кадастровым номером 47:08:0103001:3915, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма;

- здание, назначение: жилое, площадью 119,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в районе адрес, СНП «Северная жемчужина» участок 299 с кадастровым номером 47:08:0103001:9012 определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.12.2023

Судья А.А. Голубкова