Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2023-012400-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2023 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7352/2023 по исковому заявлению СНТ «ДЮНА» к Пичугину Дмитрию Геннадьевичу о взыскании денежных средств за пользование коммуникациями и объектами общей инфраструктуры,

установил:

Пичугин Д.Г. является собственником земельного участка № 22 с кадастровым номером 50:04:0120524:96, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ССК «Дюна», уч. 22.

СНТ «ДЮНА» обратилось с иском к Пичугину Д.Г. о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины – сумма, расходов на оплату услуг представителя – сумма.

В обоснование указано на то, что Пичугин Д.Г. ведет садоводство без вступления в товарищество и у него имеется задолженность по оплате членских взносов по состоянию на 30.09.2023 за период с октября 2020 по сентябрь 2023 в размере сумма

Представитель истца СНТ «ДЮНА» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Пичугин Д.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в силу ГПК РФ с учетом надлежащего извещения рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5).

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5).

Из материалов дела следует, что Пичугин Д.Г. является собственником земельного участка № 22 с кадастровым номером 50:04:0120524:96, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ССК «Дюна», уч. 22.

адрес находится на адрес «ДЮНА».

СНТ образовано преобразованием сельскохозяйственного кооператива «ДЮНА» в соответствии с решением общего собрания от 23.06.2003.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «ДЮНА» № 33 от 19.09.2020 для собственников участков в поселке, не использующих общие сети водоснабжения, а также не пользующихся водными ресурсами из общей скважины, в том числе в связи с ограничениями, утвержден ежемесячный платеж в размере сумма с каждого участка.

Также в соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «ДЮНА» № 39 от 08.05.2023 для собственников участков в поселке, которые не пользуются общими сетями водоснабжения, установлен размер платежа по тарифу «Стандартный частичный» в размере сумма в месяц с каждого участка. Данные условия вступили в силу для собственников с июня 2023 года.

Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренные протоколом общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях протоколами должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, протоколы общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на фио обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном протоколами общих собраний.

Сумма задолженности по взносам за период с октября 2020 г. по сентябрь 2023 г. в размере сумма подлежит взысканию в пользу истца. Ответчик Пичугин Д.Г. доказательств внесения платы за указанный период не представил. При этом, само по себе несогласие с размером взносов не освобождает ответчика от внесения платы собственником земельного участка не являющимся членом СНТ.

В силу ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Принимая во внимание объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, количество судебных заседаний, удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд признает заявленный размер требований о взыскании расходов на услуги представителя юридического лица в сумме сумма разумным и подлежащими возмещению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «ДЮНА» к Пичугину Дмитрию Геннадьевичу о взыскании денежных средств за пользование коммуникациями и объектами общей инфраструктуры - удовлетворить.

Взыскать адрес Дмитрия Геннадьевича в пользу СНТ «ДЮНА» денежных средств за пользование коммуникациями и объектами общей инфраструктуры в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023.

Судья А.А. Голубкова