Решение

УИД 77RS0004-02-2023-011723-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2023 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6862/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Маланской Екатерине Валерьевне о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с Маланской Е.В. задолженность по договору аренды земельного участка в сумме сумма, в том числе задолженность по арендной плате за период с 24.11.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, пени в размере сумма за период с 24.11.2022 по 31.03.2023.

Исковые требования мотивированы тем, что 03.08.2022 г. между Департаментом земельных ресурсов адрес и Маланской Е.В. был заключен договор аренды № М-01-031905, предметом которого является земельный участок площадью 387 кв. м расположенного по адресу: адрес. Договор заключен со сроком до 10.06.2019 г. В соответствии с условиями договора, ответчик принял на себя обязательство по внесению арендной платы, предусмотренной договором не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, от размера платежа за каждый день просрочки начиная с 6 числа по день уплаты включительно. Маланской Е.В. несвоевременно производилось осуществление арендных платежей, в связи с чем за ней в период с 24.11.2022 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере сумма, а также начислены пени за период с 24.11.2022 г. по 31.03.2023 г. в сумме сумма

Представитель истца фио в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Маланская Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

В соответствии со ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу требований ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из положений ЗК РФ следует, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 03.08.2022 г. между Департаментом земельных ресурсов адрес и Маланской Е.В. был заключен договор аренды № М-01-031905, предметом которого является земельный участок площадью 387 кв. м расположенного по адресу: адрес. Договор заключен со сроком до 10.06.2019 г.

В соответствии с условиями договора, ответчик приняла на себя обязательство по внесению арендной платы, предусмотренной договором не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, от размера платежа за каждый день просрочки начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

Также суд установил, что Маланской Е.В. несвоевременно производилось осуществление арендных платежей, в связи с чем, за ней в период с 24.11.2022 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме сумма, а также начислены пени за период с 24.11.2022 г. по 31.03.2023 г. в сумме сумма

Ответчиком указанные обстоятельства достоверными доказательствами, в нарушение требований ГПК РФ, опровергнуты не были, Маланская Е.В. в суд не представила платежные документы, которые могли бы свидетельствовать о своевременной уплате арендных платежей за исследуемый период.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет задолженности по арендной плате в сумме сумма, а также начислены пени за период с 24.11.2022 г. по 31.03.2023 г. в сумме сумма

Указанный расчет судом проверен, и суд находит его верным, поскольку он составлен арифметически правильно, отвечает требованиям действующего законодательства, согласуется с установленными по делу обстоятельствами, исследованными доказательствами.

Ответчиком указанные расчеты опровергнуты не были, свой расчет задолженности Маланской Е.В. в суд не представлен.

В силу требований ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь , , - ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Маланской Екатерине Валерьевне о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с Маланской Екатерины Валерьевны (паспортные данные) в пользу Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) задолженность по договору аренды земельного участка в размере сумма, пени по договору аренды земельного участка в размере сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать с Маланской Екатерины Валерьевны (паспортные данные) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023.

Судья А.А. Голубкова