Решение

УИД 77RS0004-02-2023-011653-22

Решение

именем Российской Федерации

адрес 29.11.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6848/2023 по иску Синюшиной Ольги Викторовны к Синюшину Андрею Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратилась с иском в суд, просит о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, собственником данного жилого помещения, не имеет заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, в квартире имеются личные вещи ответчика. Право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, однако он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, выселится из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, заявленные требования поддержавшего.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не заявил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу; адрес, принадлежит на праве собственности истцу Синюшиной О.В.

По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Синюшин А.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, каких-либо соглашений о возможном порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учётом исследованных судом доказательств, подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика должно быть прекращено, исковые требования удовлетворены.

Доводы стороны истца ответчик не опроверг. Как и не представлено доказательств вселения, оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истцу, не подтверждает его право пользования данным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Синюшина Андрея Андреевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Синюшина Андрея Андреевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить Синюшина Андрея Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2023.

Судья А.А. Голубкова