Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2023-011613-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05.12.2023.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6827/2023 по иску Данилова Сергея Юрьевича к Афонькину Дмитрию Николаевичу, фио, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, просит о признании ответчиков фио, фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире помимо истца также зарегистрированы ответчики, которые в квартире проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи собственника не являются. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимаются.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры в квартире, расположенной по адресу; адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает сторона истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, помимо собственника зарегистрированы ответчики – члены семьи бывшего собственника спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Афонькина Дмитрия Николаевича, фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес;

Выселить Афонькина Дмитрия Николаевича, фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Афонькина Дмитрия Николаевича, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2023.

Судья А.А. Голубкова