Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.11.2023 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6799/2023 по иску СНТ «Серебряная Подкова» к Какуевой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Серебряная Подкова» обратилось в суд к ответчику Какуевой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за пользование и содержание за период с 10.03.2023 года по 05.09.2023 г. в размере сумма, пени за период с 10.03.2023 г. по 05.09.2023 г. в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день в размере сумма, задолженность по электроэнергии за период с 01.02.2023 г. по 31.07.2023 г. в размере сумма. расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обосновании исковых требований указав, что фио является собственником земельных участков с кадастровым номером: 50:28:0050214:421, площадью 814 кв.м, 50:28:0050214:420 площадью 135 кв.м, расположенного на адрес «Серебряная Подкова». Ответчик членом СНТ «Серебряная подкова» не являлся, договор на пользование общим имуществом СНТ «Серебряная подкова» ей заключен не был, вела хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик не осуществляла плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, не оплачивала обязательные платежи, установленные Общим собранием членов СНТ. В связи, с чем истец был вынужден обращается за судебной защитой.

Представитель истца «Серебряная подкова» - по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования в части взыскания задолженности за пользование и содержание за период с 10.03.2023 г. по 05.09.2023 г. в размере сумма, а также от взыскания задолженности по электроэнергии за период с 01.02.2023 г. по 31.07.2023г. в размере сумма поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушать представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно с ч. б ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио является собственником земельных участков с кадастровым номером: 50:28:0050214:421, площадью 814 кв.м, 50:28:0050214:420 площадью 135 кв.м, расположенного на адрес «Серебряная Подкова»

Ответчик членом СНТ «Серебряная подкова» не являлся, договор на пользование общим имуществом СНТ «Серебряная подкова» ей заключен не был, вела хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик не осуществляла плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, не оплачиваал обязательные платежи, установленные Общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п. 9 ч. ст. 8 названного Федерального закона в Уставе товарищества обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно п. 5.2.4 Устава Товарищества член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, другие обязательные платежи в размере, порядке и в сроки, установленные настояшим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 7.1. Устава Товарищества финансовую основу Товарищества составляют членские взносы и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 7.23. Устава Товарищества членские взносы и другие обязательные платежи вносятся членами Товарищества, в соответствии с принятыми решениями Общего собрания Товарищества.

Согласно п 7.6.l. Устава Товарищества, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).

В соответствии с п 7.62. Устава Товарищества, ежегодный размер платы за пользование, содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Согласно п. 7.63. Устава Товарищества, плата за пользование и содержание вносится ежемесячно, в полном объеме, на тех же условиях, на которых осуществляется оплата членских взносов членами Товарищества.

Согласно п. 7.6.4. Устава Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

На момент подачи искового заявления размер пени за период 10.03.2023 по 05.09.2023 г. в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки составляет сумма

В соответствии с п. 7.9. Устава Товарищества, каждый член Товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, вносят установленные членский и целевой взносы или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, пропорциональном площади принадлежащих ему земельных участков, расположенных в границах территории

Согласно п. п. 2.2, 2.3. Положения о взносах в Товариществе: члены Товарищества вносят членские взносы и другие обязательные платежи ежемесячно на основании высланной на адрес электронной почты, указанной в реестре членов Товарищества, квитанции авансовым платежом в срок не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца. Лица, принятые в Товарищество в течение текущего месяца, уплачивают членские взносы пропорционально количеству календарных дней членства в Товариществе в указанном месяце, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их принятия в члены Товарищества.

Протоколом годового общего собрания членов СНТ от 06.06.2022 г. ставка членских взносов утверждена в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена Партнерства.

Протоколом общего собрания членов СНТ от 09.04.2016 г. создан фонд капитального ремонта и установлен целевой взнос в размере сумма в месяц с одного ИЗУ, начиная с мая 2016г.

На момент подачи искового заявления размер задолженности Ответчика за пользование и содержание в Товарищество составляет сумма за период с 10.03.2023г. по 05.09.2023г.

В соответствии с п. 2 Приложения № 4 к Договору электроснабжения № 90252110 от 01.06.2013 с ОАО «Мосэнергосбыт», СНТ «Серебряная Подкова» осуществляет оплату электроэнергии на основании решения Правительства адрес об установлении тарифов для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории адрес (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам адрес от 14.12.2012 г. № 130-Р).

Учёт электроэнергии в СНТ «Серебряная Подкова» осуществляется по тарифу, дифференцированному по зонам суток.

Задолженность по электроэнергии за период с 01.02.23 по 31.07.23г. в размере сумма.

Истец неоднократно сообщал Должнику о необходимости погашения задолженности за пользование и содержание в Товарищество, однако Должник до настоящего времени свою задолженность перед товариществом не погасил.

Отсутствие договора с ответчиком, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, фактическое использование или неиспользование садового земельного участка и имущества общего пользования не влияет на отношения собственника земельного участка и товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

В связи с частичным, добровольным удовлетворением ответчиком требований истца после предъявления искового заявления СНТ «Серебряная подкова» отказалась от заявленных ранее требований в части взыскания задолженности за пользование и содержание за период с 10.03.2023 г. по 05.09.2023 г. в размере сумма, а также от взыскания задолженности по электроэнергии за период с 01.02.2023 г. по 31.07.2023г. в размере сумма

В соответствии с ч. ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика в части требований о взыскании задолженности за пользование и содержание за период с 10.03.2023 г. по 05.09.2023 г. в размере сумма, а также от взыскания задолженности по электроэнергии за период с 01.02.2023 г. по 31.07.2023г. в размере сумма была оплачена ответчиком.

Поскольку указанная задолженность оплачена ответчиком несвоевременно, суд полагает требования о взыскании пени за период с 10.03.2023 г. по 05.09.2023 г. в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день в размере сумма, подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, размер которых с учетом конкретных обстоятельств дела, категории спора, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, суд определяет в сумме сумма, что, по мнению суда, является разумным пределом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Серебряная Подкова» к Какуевой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить.

Взыскать с Какуевой Ольги Юрьевны, ...паспортные данные......) в пользу СНТ «Серебряная Подкова» (ОГРН 1085009003540, ИНН 5009064505) пени за период с 10.03.2023 года по 05.09.2023 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме:24.11.2023.

Судья А.А. Голубкова