Мотивированное решение

Дело № 02-6660/2023 | Гагаринский районный суд

УИД: 77RS0004-02-2023-011377-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6660/2023 по исковому заявлению Галеева Ришата Гилазовича, Галеевой Майи Сергеевны, Галеевой Арины Ришатовны, Галеевой Марианны Ришатовны к Амзеевой Арианне Шакизатовне о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Галеев Ришат Гилазович, Галеева Майя Сергеевна, Галеева Арина Ришатовна, Галеева Марианна Ришатовна обратились в суд с иском к ответчику Амзеевой Арианне Шакизатовне о возмещении ущерба, причиненного заливом, ссылаясь на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 19 августа 2004 года № 060100-У02785 квартира, расположенная по адресу: адрес, д. 3, корп. 2, кв. 52, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: Галеевой Майе Сергеевне – 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77-АБ № 760035 выдано 19 октября 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес, запись регистрации от 19 октября 2004 года № 77-01/16-1033/2004-396; Галееву Ришату Гилазовичу - 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77-АБ № 760036 выдано 19 октября 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес, запись регистрации от 19 октября 2004 года № 77-01/16- 1033/2004-396; Галеевой Арине Ришатовне – 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77-АБ №760034 выдано 19 октября 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес, запись регистрации от 19 октября 2004 года № 77-01/16-1033/2004-396; Галеевой Марианне Ришатовне – 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке 77-АБ №760037 выдано 19 октября 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес, запись регистрации от 19 октября 2004 года № 77-01/16- 1033/2004-396.

22 апреля 2023 года произошел залив квартиры с вышерасположенной квартиры № 56 по причине разрыва радиатора отопления (биметаллический, установлен собственником квартиры № 56 самостоятельно), что подтверждается актом осмотра объекта, составленным комиссией ГБУ адрес Академический» от 23 июня 2023 года.

В результате протечки пострадали следующие помещения квартиры:

- коридор площадью 10, 0 кв.м: (пострадала отделка потолка, стен и пола - отслоение покрасочного слоя от потолка и обоев от стен, деформация напольного покрытия и напольного плинтуса (потолок окрашен, стены оклеены обоями, на полу настелен паркет, основание фанерное). Дополнительно пострадали дверные блоки и ГКЛ арка – набухание, деформация, трещины, отслоения;

- комната площадью 20, 0 кв.м: (пострадала отделка потолка, стен и пола - отслоение покрасочного слоя от потолка и обоев от стен, пятна и подтеки по потолку и стенам, деформация напольного покрытия и напольного плинтуса, трещины, пятна и подтеки на оконных откосах (потолок окрашен, стены оклеены обоями, на полу настелен паркет, основание фанерное). Дополнительно пострадала балконная дверь - набухание, деформация;

- комната площадью 12, 0 кв.м: пострадала отделка потолка, стен и пола - отслоение покрасочного слоя от потолка и обоев от стен, пятна и подтеки по потолку и стенам, деформация напольного покрытия, трещины, пятна и подтеки на оконных откосах (потолок окрашен, стены оклеены обоями, на полу настелен паркет, основание фанерное). Дополнительно пострадала электропроводка - частичное нарушение работоспособности.

Кроме того, пострадало движимое имущество:

- стенка мебельная: поражение грибком, набухание и деформация, требуется замена;

- комод (4 ящика): набухание и деформация, требуется замена;

- шкаф-гардероб: набухание и деформация, требуется замена;

- комод (3 ящика): набухание и деформация, требуется замена;

- ковер: намокание, требуется химчистка.

В целях установления суммы ущерба, причиненного квартире и имуществу, по договору от 26 июня 2023 года № 2023/06/26-19 привлечена независимая оценочная компания ООО «Центр оценки и экспертиз». Согласно отчету об оценке от 30 июня 2023 года № 2023/06/26-19 рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) и имущества, необходимого для удаления последствий залива в помещении, составляет без учета износа сумма, с учетом износа – сумма

Истцы полагают, что собственник вышерасположенной квартиры бесхозяйственно относится к принадлежащему ему жилому помещению, не следит за сантехническим оборудованием. Указанное продолжающееся бездействие ответчика повлекло за собой нарушение прав и законных интересов истцов.

Таким образом, собственник квартиры № 56 фио несет ответственность за причиненный вред и обязана выплатить ущерб в размере сумма, с учетом пропорциональности каждому истцу по сумма

Истец Галеева Майя Сергеевна для установления цены иска и определения размера ущерба, причиненного заливом, заплатила ООО «Центр оценки и экспертиз» за услуги по оценке ущерба сумма, для подачи иска – государственную пошлину в размере сумма

Истец Галеева Майя Сергеевна для подготовки иска и ведение дела в суде заплатила ООО «Эсарджи-Консалт» аванс сумма

Всего судебные расходы составляют сумма Истцы полагают, что вышеуказанные расходы могут быть приняты судом согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как судебные, потому что без них рассмотрения дела было бы невозможным, и подлежащими взысканию с ответчика.

Досудебный порядок исполнен, 20 мая 2023 года в адрес ответчика направлялась претензия, однако ущерб не возмещен.

В связи с этим, истцы просят взыскать с Амзеевой Арианны Шакизатовны в счет материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, денежные средства в размере сумма, пропорционально долям в праве собственности в пользу каждого истца по сумма Взыскать с Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Майи Сергеевны судебные расходы в размере сумма

Истец Галеев Р.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец Галеева М.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец Галеева А.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец Галеева М.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Галеевой М.С. Проскурин Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, письменный отзыв не представил. Суд направлял по месту жительства/регистрации ответчика извещения о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения возвратились в суд без вручения адресату. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик намеренно уклоняется от получения судебной корреспонденции в ОПС по месту своего жительства/регистрации, а также исходит из того, что в этом случае судебные извещения считаются доставленными, а риск их неполучения возлагается на ответчика (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном сайте суда, используя сеть «Интернет», и является общедоступной.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Академический» в суд в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который извещен надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя истца Галеевой М.С. Проскурина Е.А., проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 и части 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 адрес кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года определен состав общего имущества, которое включает в себя механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В частности п. 5 названных Правил предусматривает, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Галеев Ришат Гилазович, Галеева Майя Сергеевна, Галеева Арина Ришатовна, Галеева Марианна Ришатовна являются собственниками квартиры № 52, расположенной по адресу: адрес (по ¼ доли).

Ответчик к Амзеева фио является собственником вышерасположенной квартиры № 56 по вышеуказанному адресу.

Согласно отчету № 2023/06/26-19 от 30 июня 2023 года об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) и имущества, находящегося по адресу: адрес, подготовленному ООО «Центр оценки и экспертиз» по заказу истца Галеевой М.С., рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) и имущества составляет сумма

20 мая 2023 года в адрес ответчика направлялась претензии с требованием возместить причиненный ущерб в добровольном порядке, которая осталась без удовлетворения.

Оснований сомневаться в достоверности установленной причины залива, у суда не имеется, поскольку акт составлен лицами, которые выполняли свои профессиональные обязанности и не заинтересованы в исходе дела. При этом сам факт разрыва радиатора отопления в квартире ответчика не отрицается.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что 22 апреля 2023 года имели место какие-либо обстоятельства, исключающие ответственность ответчика за причиненный имуществу истцов вред, не представлено.

Оценивая в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение специалистов ООО «Центр оценки и экспертиз» от 30 июня 2023 года, оснований сомневаться в компетентности специалистов, имеющих специальное образование, опыт работы по специальности, сделанных выводах, подробно мотивированных, обоснованных, достаточно полно и ясно изложенных в заключении по вопросам, поставленным истцом Галеевой М.С. перед ними относительно предмета спора, имеющего ссылки на нормативные акты, которые были приняты во внимание при производстве исследований, у суда не имеется. Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу заключение об оценке.

Учитывая изложенное,8суд приходит к выводу, что ответственность за ущерб, причиненный в результате залива квартиры, должна быть возложена на ответчика фио

Принимая во внимание заключение о стоимости восстановительного ремонта квартиры и имущества истцов, с ответчика в пользу истцов в счет возмещения ущерба подлежит взысканию сумма в размере сумма (по ¼ на каждого истца от указанной суммы).

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в его определении от 17.07.2007 г. № 382-О-О, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и интересов сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, учитывая степень участия представителя при рассмотрении дела и объем проделанной им работы, а также с учетом требований разумности и справедливости, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные ко взысканию расходы на представителя в сумме сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Майи Сергеевны подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая обоснованность предъявленного иска, с ответчика в пользу истца Галеевой М.С. в соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы за услуги по оценке в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеева Ришата Гилазовича в счет материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения денежные средства в размере сумма

Взыскать Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Майи Сергеевны в счет материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения денежные средства в размере сумма

Взыскать Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Арины Ришатовны в счет материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения денежные средства в размере сумма

Взыскать Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Марианны Ришатовны в счет материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения денежные средства в размере сумма

Взыскать с Амзеевой Арианны Шакизатовны в пользу Галеевой Майи Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы за услуги по оценке в размере сумма, расходы за юридические услуги в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья М.А. Игнатьева

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 декабря 2023 года

РЕШИЛ:

Судья М.А. Игнатьева

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск