Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-011339-91

Дело № 2-6667/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6667/2023 по иску ТСН «СНТ «Орлово» к Попову Владимиру Валерьевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ «Орлово» обратилось в суд с иском, просит взыскать с ответчика фио, в пользу истца сумму задолженности за содержание объектов недвижимости в размере 54 750 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 842,50 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что Попов В.В. владеет на праве собственности тремя земельными участками: № 149 с кадастровым номером 50:09:01894, № 155 с кадастровым номером 50:09:01:01897, № 156 с кадастровым номером 50:09:01:0573, расположенными на адрес «СНТ «Орлово» по адресу: адрес, адрес. Ответчик является членом ТСН «СНТ «Орлово», обязанности по уплате членских и целевых взносов им не исполнена. В период с октября 2022 г. по 31 декабря 2023 г. ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. В связи с этим, задолженность ответчика составляет 54 750 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Попов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи).

Лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола .

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, Попов В.В. владеет на праве собственности тремя земельными участками: № 149 с кадастровым номером 50:09:01894, № 155 с кадастровым номером 50:09:01:01897, № 156 с кадастровым номером 50:09:01:0573, расположенными на адрес «СНТ «Орлово» по адресу: адрес, адрес.

Ответчик является членом ТСН «СНТ «Орлово».

ТСН «СНТ «Орлово» действует на основании Устава.

В соответствии с положениями п.7 ч.7.1 ст.7 Устава товарищества, член СНТ обязан уплачивать членские взносы не позднее 1-го января года по которому производится оплата, целевые взносы и другие платежи в размере и сроки, установленных настоящим уставом и общим собранием членов товарищества и действующего законодательства, а также осуществлять платежи за потребляемую электроэнергию, эксплуатационные и коммунальные расходы; в связи с неуплатой членских взносов более 3-х месяцев с момента возникновения этой обязанности, товарищество вправе взыскать членские взносы в судебном порядке.

В соответствии с протоколом общего собрания от 02.10.2021 г. № 21/10/02-01 и сметой расходов СНТ на период 2021-2022 г.г. членские взносы на период 2021-2022 г.г. установлены в сумме 5 000 руб. с участка (п. 4 протокола), целевой взнос на установку автоматических ворот установлен в сумме 1 800 руб. с участка (п. 5 протокола) – срок уплаты до 02.11.2021 г.

В соответствии с протоколом общего собрания от 10.09.2022 г. № 22/09/10 членский взнос на период 2023 г. с одного участка в 8 соток (800 кв.м.) установлен в сумме 6 280 руб. (п. 5 протокола) – срок уплаты до 01 января 2023 г. (п.7 ст. 7.1 Устава), целевой взнос на кадастрирование земель общего пользования установлен в сумме 1 450 руб. с участка (240000 руб. /166 уч., п. 9 протокола) – срок уплаты до 31 октября 2022 г.

В соответствии с протоколом общего собрания от 15.05.2022 г. № 151/05/02-01 целевой взнос на дороги установлен в сумме 2 000 руб. с участка (п. 5 протокола)– срок уплаты до 01 июля 2022 г.

Протоколом правления от 23.11.2022 г., действующем во исполнение решений общего собрания от 10.09.2022 г. № 22/09/10 (п. 8 протокола), целевой взнос на дороги установлен в сумме 1 720 руб. с участка.

Таким образом, общая сумма взносов с одного участка за период 2022- 2023 г. составляет: 5 000 руб. + 6 280 руб. + 1 800 руб. + 2 000 руб. + 1 450 руб. + 1 720 руб. = 18 250 руб.

Как указывает истец, ответчик не уплатил взносы за 2022-2023 г.г. за три принадлежащих ему участка, что составляет сумму в размере 54 750 руб. (18 250 х 3).

20.03.2023 ответчику направлена претензия об уплате задолженности по взносами и электроэнергии. Долг по электроэнергии ответчик уплатил, но членские и целевые взносы до настоящего времени ответчиком не уплачены.

ТСН «СНТ «Орлово» представлены доказательства, подтверждающие несение расходов на содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных данного Кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке. При этом, в настоящем деле не установлено обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ для освобождения ответчика от возвращения такого неосновательного обогащения.

Данные доводы истца и представленные им доказательства в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты в установленном порядке.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств оплаты оказанных истцом услуг в указанном размере.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца в ходе судебного разбирательства нашли свое полное подтверждение.

Доводы ответчика относительно кворума собрания ТСН, оформленного протоколом от 02 октября 2023 года были предметом судебного разбирательства. Так, решением Солнечногорского городского суда адрес от 19 октября 2022 года отказано в удовлетворении требований фио Павлова Л.В., фио, фио о признании незаконными решений общего собрания ЧСНТ «Орлово», оформленных протоколами от 21.08.2021 и 02.10.2021. Данное решение оставлено без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда 05 июля 2023 года. В связи с указанным суд не вправе давать иную оценку доводам ответчика относительно допущенных нарушений при проведении указанных собраний, поскольку об указанных нарушениях он имел право заявлять при оспаривании решения собрания СНТ, повторный пересмотр при производстве по иному делу не соответствует требованиям процессуального законодательства.

Также, суд учитывает, что в апелляционном определении от 05 июля 2023 года указано на наличие кворума при проведении очередного общего собрания членов СНТ «Орлово», оформленного протоколом от 15 мая 2022 года, где также повторно проводилось голосование по повестке дня общего собрания 21.08.2021.

Доводы ответчика об отсутствии кворума при проведении общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом от 10 сентября 2022 года опровергаются представленным истцом списком голосования, что свидетельствует о наличии кворума при голосовании на данном собрании.

Также, возражения ответчика об отсутствии у Правления правомочий для установления целевого взноса суд отклоняет, учитывая, что решением общего собрания членов СНТ «Орлово», оформленных протоколом от 10 сентября 2022 года (вопрос 8), полномочия об установлении такого взноса делегированы общим собранием.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН «СНТ «Орлово» о взыскании задолженности с фио в размере 54 750 руб. Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным.

На основании ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины 1 842,50 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Попова Владимира Валерьевича (паспортные данные............) в пользу ТСН «СНТ «Орлово» (ИНН 772014129322) задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере 54 750 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 842,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года.

Судья фио