Определение суда апелляционной инстанции
Дело № 02-6522/2023 | Гагаринский районный суд
Судья первой инстанции Голубкова А.А.
Гр. дело № 33-35908/24 (ап. инстанция)
Гр. дело № 2-6522/23 (первая инстанция)
УИД: 77RS0004-02-2023-010966-46
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 августа 2024 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В.,
и судей Ланина Н.А., Марченко Е.В.,
при помощнике судьи Фастуновой Д.Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.
дело по апелляционной жалобе Егоркиной Тамилы Валентиновны, Егоркина Кирилла Александровича на решение Гагаринского районного суда адрес от 19 декабря 2023 года,
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Гагаринского районного суда адрес от 19 декабря 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Егоркиной Т.В., фио, - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья первой инстанции Голубкова А.А.
Гр. дело № 33-35908/24 (ап. инстанция)
Гр. дело № 2-6522/23 (первая инстанция)
УИД: 77RS0004-02-2023-010966-46
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 августа 2024 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В.,
и судей Ланина Н.А., Марченко Е.В.,
при помощнике судьи Фастуновой Д.Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.
дело по апелляционной жалобе Егоркиной Тамилы Валентиновны, Егоркина Кирилла Александровича на решение Гагаринского районного суда адрес от 19 декабря 2023 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Егоркина Кирилла Алексеевича (паспортные данные), Егоркиной Тамилы Валентиновны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Егоркина Кирилла Алексеевича и Егоркиной Тамилы Валентиновны с регистрационного учета по адресу: адрес.
УСТАНОВИЛА
Истец Мещеряков Р.К. обратился в суд с иском к Егоркину К.А., Егоркиной Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Егоркин К.А. и Егоркина Т.В. Ответчики не являются членами семьи собственника, равно и собственниками данного жилого помещения, не имеют заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчики не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Таким образом, у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением - квартирой. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик Егоркина Т.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям письменного отзыва.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об изменении которого как незаконного, просят ответчики Егоркин К.А., Егоркина Т.В. в апелляционной жалобе.
На заседание судебной коллегии ответчики Егоркин К.А., Егоркина Т.В. представитель третьего лица, не явились, извещены, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Дело, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца фио по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии с положениями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).
В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является истец Мещеряков Р.К. Документом, послужившим основанием возникновения права собственности истца на квартиру является договор купли-продажи квартиры от 27.03.2023 года, заключенный с фио
В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства с 17.04.2017 года зарегистрированы Егоркин К.А. и Егоркина Т.В.
Как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство стороны не ведут, вещи не хранят, бремя содержания жилого помещения не несут.
Разрешая заявленные требования истца и удовлетворяя заявленные требования о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, с учетом представленных в ходе судебного разбирательства доказательств, верно исходил из того, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес к истцу Мещерякову Р.К. согласно ст.ст. 235 и ч.2 ст. 292 ГК РФ прекращено право ответчиков Егоркиной Т.В., фио пользования данным жилым помещением как членов семьи предыдущего собственника. Учитывая, что ответчики членами семьи нового собственника не являются и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не приобрели права пользования этим жилым помещением в качестве членов семьи нового собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ответчики не заключали, суд пришел к выводу о том, что право Егоркиной Т.В. и фио пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи, с чем не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Довод апелляционной жалобы ответчикоа о необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судебной коллегией отклоняются, так как положения указанной нормы закона на правоотношения сторон, на истца и ответчиков, не состоявших ранее в семейных отношениях, не распространяются.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь , ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Гагаринского районного суда адрес от 19 декабря 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Егоркиной Т.В., фио, - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: