Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-010778-28

Дело № 2-6436/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6436/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Константинову Роману Николаевичу о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском к Константинову Р.Н., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2023 года включительно в размере 58 897,45 руб., а также сумму государственной пошлины 1 966,92 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Константинов Р.Н. является собственником жилого помещения, расположенного поадресу: адрес. Истец является управляющей организацией в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом по указанному адресу, управляет общим имуществом дома, предоставляет гражданам за плату коммунальные услуги, утвержденные постановлениями и нормативным актами адрес, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Ответчик своих обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение не исполняет. Общая задолженность без учета взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2023 года составляет 58 897,45 руб. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности соответчиков. 06 июня 2023 года мировым судьей 217 судебного участка, и.о. 216 судебного адрес адрес на основании возражений должника судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил взыскать расходы на оплату услуг представителя.

Ответчик Константинов Р.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, указывая, что не согласен с начислениями ответчика, так как представленный истцом расчет задолженности не соответствует ранее выставленным счетам, а также установленным правилам. Ему начислено по расчету «ХВ для ГВ», такая плата законом и правилами не предусмотрена. В январе 2023 года истцом в нарушение правил не произведен перерасчет теплоснабжения.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, Константинов Р.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

По указанному адресу помимо фио зарегистрированы фио, фио

26 января 2012 года между Константиновым Р.Н., фио, фио заключено соглашение об ответственности собственника и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес (л.д. 50), согласно которому фио и фио не несут солидарную с собственником квартиры ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования ими квартирой.

С учетом заключения соглашения об оплате ответчиком коммунальных услуг, истец с требованиями о солидарном взыскании с членов семьи ответчика платы за жилое помещение и коммунальные расходы не обращается.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27 апреля 2011 года.

В соответствии с данным договором истец управляет общим имуществом дома, предоставляет гражданам за плату коммунальные услуги, утвержденные постановлениями и нормативным актами адрес, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Как указывает истец, ответчик своих обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение не исполняет надлежащим образом.

Общая задолженность ответчика без учета взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2023 года составляет 58 897,45 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом истца, справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный расчет проверен судом и признан обоснованным.

15 мая 2023 года мировым судьей 217 судебного адрес адрес вынесен судебным приказ о взыскании задолженности с ответчика.

06 июня 2023 года на основании заявления должника фио судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка 217 судебного участка, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 218.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца задолженность в размере 58 897,45 руб.

Вопреки доводам ответчика о не соответствии представленного расчета взыскиваемой суммы задолженности ранее выставленным счетам в части начисления «ХВ для ГВ», расчет взыскиваемой суммы не противоречит по заявленным позициям о взыскании содержание и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. Так, например в выставленном за июль 2022 года истцу счете имеется начисление за горячее водоснабжение в размере 1 481,69 руб., что соответствует представленному истцом расчету при сложении начислений за июль 2022 года в строке «ГВ» - 1 176,7 руб. и «ХВ для ГВ» - 304,99 руб., а всего 1 481,69 руб.

Возражения ответчика о начислении ему не предусмотренных Правилами услуг суд находит необоснованными, так как плата за коммунальные услуги , в том числе горячую воду. Начисление произведено, исходя из количества потребленного ресурса, при этом в выставленных счетах приведены показания приборов учета. Доводы ответчика о несоответствии расчетов истца фактическому потреблению объективными доказательствами не подтверждены.

Ссылка ответчика об отсутствии в январе 2023 года перерасчета по услуге теплоснабжения, является необоснованной, так как согласно представленной справке о финансовом состоянии счета, ответчику в феврале 2023 года произведен перерасчет, что также подтверждается расчетом задолженности истца (перерасчет на сумму 186,24 руб.).

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что с фио в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 58 897 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 966,92 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Константинова Романа Николаевича (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ИНН 7730199840) задолженность в размере 58 897,45 руб., а также сумму государственной пошлины 1 966,92 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2023 года.

Судья фио