Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-010365-06

Дело № 2-6247/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 октября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6247/2023 по иску СНТ «Вишенка» к Широбоких Елене Юрьевне о взыскании задолженности,

установил:

Истец СНТ «Вишенка» обратился в суд с иском к ответчику Широбоких Е.Ю., просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате по взносам за участок № 147 в размере 19 600 руб., пени в размере 14 753,20 руб., задолженность по взносам за участок № 148 в размере 19 600 руб., пени 14 753,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 261,19 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки № 147 и № 148 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории садоводства СНТ «Вишенка», расположенные по адресу: адрес. Ответчик членом СНТ «Вишенка» не являлся, договор на пользование общим имуществом СНТ «Вишенка» им заключен не был, вела хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик не осуществляла плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, не оплачивал обязательные платежи, установленные Общим собранием членов СНТ. В связи, с чем истец обращается за судебной защитой.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Широбоких Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания, которое было отклонено, на подготовке заявляла о пропуске срока исковой давности.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей  неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Материалами дела подтверждено, что ответчику Широбоких Е.Ю. на праве собственности принадлежат земельные участки № 147 и № 148 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории садоводства СНТ «Вишенка», расположенные по адресу: адрес.

Ответчик членом СНТ «Вишенка» не являлся, договор на пользование общим имуществом СНТ «Вишенка» им заключен не был, вел хозяйство в индивидуальном порядке.

Ответчик не осуществляет плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, не оплачивает обязательные платежи, установленные Общим собранием членов СНТ.

Ответчику было направлено Требование об оплате задолженности, однако данное требование Ответчик не исполнил.

В СНТ «Вишенка» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущество общего пользования.

СНТ «Вишенка» действует на основании Устава.

Согласно пункту 5.9 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет Товарищества в следующем порядке: разовым авансовым платежом либо несколькими авансовыми платежами (по полугодиям) не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (за первое полугодие до 31 декабря предыдущего года, за второе полугодие до 30 июня текущего года.

Согласно пункту 5.11 Устава Товарищества целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения.

Согласно пункту 5.13 Устава товарищества за несвоевременную оплату взносов, Товарищество вправе взыскать с члена Товарищества пени в размере 0,1 % от суммы задолженности на день просрочки. Пени, начисленные и не уплаченные до конца года приплюсовываются к долгу и на них так же начисляются пени.

Те, кто владеют земельными участками в садоводстве без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества.

Материалами дела подтверждено, что протоколом общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Вишенка» от 15.06.2019 года утвержден бюджет на 2019-2020 год. Согласно, указанного бюджета суммы ежемесячных членских взносов составляют 7 200 руб., а целевой взнос – 1 200 руб.

Выпиской из протокола заседания Правления СНТ «Вишенка» от 20.03.2020 г. следует, что ввиду ограничений, связанных с коронавирусной инфекции COVID-2019, было принято решение об отложении ежегодного собрания членов СНТ «Вишенка» до снятия ограничительных мер. Смета, утвержденная общим собранием членов СНТ «Вишенка» в 2019 году, действует на срок до принятия и утверждения новой сметы.

Протоколом общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Вишенка» от 27.12.2021 года утвержден бюджет на 2022 год. Согласно, указанного бюджета суммы ежемесячных членских взносов составляют 9 000 руб., а целевой взнос – 1 200 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика образовалась за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года включительно.

Как указывает истец, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 68 706,40 руб. и состоит из: 39 200 руб. – задолженность за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года (по 19 600 руб. за каждый участок), 29 506,4 руб. – пени на указанную сумму (по 14 753,20 руб. за каждый участок).

Исковое заявление подано истцом в суд 11.08.2023 согласно штампу на конверте, в связи с чем не подлежат взысканию платежи, подлежащие уплате ранее 11.08.2020.

С учетом произведенных оплат согласно представленному истцу расчету по участку № 147 (л.д. 15-16), за указанный период имеется задолженность по оплате целевого взноса на 31.12.2019 в размере 800 руб., целевого взноса за 2020 год в размере 800 руб., к которым подлежит применению срок исковой давности. Иные взносы, подлежащие оплате до 11.08.2020, оплачены ответчиком в период с 11.08.2020 по 04.06.2021.

С учетом произведенных оплат согласно представленному истцу расчету по участку № 148 (л.д. 17-18), за указанный период имеется задолженность по оплате целевого взноса на 31.12.2019 в размере 800 руб., целевого взноса за 2020 год в размере 800 руб., к которым подлежит применению срок исковой давности. Иные взносы, подлежащие оплате до 11.08.2020, оплачены ответчиком в период с 11.08.2020 по 04.06.2021.

Учитывая изложенное, суд полагает требования о взыскании задолженности по взносам в размере 36 000 руб. подлежащими удовлетворению с учетом пропуска срока исковой давности

Расчет: 19 600 + 19 600 – 1 600 – 1600 = 36 000

Требования истца о взыскании пени основаны на положениях п. 5.13 Устава СНТ «Вишенка», согласно которым в случае несвоевременной уплаты взносов с суммы задолженности взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер неустойки, предъявляемый ко взысканию, произведен истцом исходя из размера ответственности, установленной Уставом о начислении пени за несвоевременную уплату взносов, между тем, к ответчику, не являющейся членом СНТ, вышеуказанные положения Устава применяться не могут, в данном случае возможно начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, однако данных требований истцом заявлено не было в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 184,86 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям 52,40 % (36000: 68706,4 х 100 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Широбоких Елены Юрьевны (паспортные данные) в пользу СНТ «Вишенка» (ИНН 5028018487) задолженность в размере 36 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 184,86 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2023 года.

Судья фио