Определение суда апелляционной инстанции

УИД: 77RS0004-02-2023-010075-03

Судья: фио

№ 33-38280/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2024г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Акульшиной Т.В.,

судей Максимовских Н.Ю., фио,

при помощнике судьи Игнатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Залесской С.И. на решение Гагаринского районного суда адрес от 08 декабря 2023г., которым постановлено:

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные в г.адрес 15.09.2016) задолженность за период с 10.11.2020 г. по 22.12.2022 г. в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Архипенко А.А. обратился в суд с иском к Залесской С.И., уточнив требования просил взыскать с ответчика задолженность за содержание объектов недвижимости за период с 10.11.2020 г. по 22.12.2022 г. в размере сумма, пени за период с 12 декабря 2022г. по 09 декабря 2023г. в размере сумма

В обоснование требований истец ссылался на то, что Залесская С.И. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:32:0050112:643, находящийся на адрес СНТ «Всходы». Ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполняет. Протоколом общего собрания членов товарищества №ОС-01-2020 от 21.09.2020г. принято решение об утверждении размера взноса в размере сумма Взнос подлежит уплате до 10 числа расчетного месяца, 11 число расчетного месяца является первым днем просрочки. В период с 10.11.2020г. по 22.12.2022г. ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. 23.04.2022г. между ТСН СНТ «Всходы» и Архипенко А.А. заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым права требования перешли к истцу.

Дело рассмотрено судом первой инстанции с участием представителей сторон.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований просит Залесская С.И. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца Архипенко А.А. по доверенности Заречнев А.А. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, против доводов апелляционной жалобы возражал.

Ответчик Залесская С.И. в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем с учетом положений ст.ст. 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в её отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Залесская С.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0050112:643, находящегося на адрес СНТ «Всходы» по адресу: адрес.

Ответчик членом ТСН СНТ «Всходы» не является.

ТСН СНТ «Всходы» действует на основании Устава.

В соответствии с положениями п.5.3 Устава товарищества, членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Ежемесячный размер членских взносов устанавливается Общим собранием членов Товарищества ежегодно и может пересматриваться не чаще, чем один раз в квартал.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым, если иной размер пени не будет установлен решением Общего собрания членов Товарищества.

Протоколом общего собрания членов Дачного потребительского кооператива «Всходы» от 21.09.2020 г. № ОС-1-2020 утвержден размер членского взноса – сумма

В подтверждение несения расходов на содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом истцом представлены выписки по счетам ТСН СНТ «Всходы», кассовая книга, выписки по лицевым счетам, договоры на техническое обслуживание газового оборудования, договор на поставку природного марка автомобиля, договор по техническому обслуживанию газового оборудования, договоры оказания услуг ООО «Калибр СБ», ООО «ТопСтрой», договор на обслуживание объектов электросетевого хозяйства, договор энергоснабжения, договоры аренды контейнеров для сбора твердых бытовых отходов

23.04.2022г между ТСН СНТ «Всходы» и Архипенко А.А. заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым права требования к ответчику перешли к истцу.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов за период с 10.11.2020г. по 22.12.2022г. составляет сумма, неустойка в размере сумма

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 181.1, 181.4, 181.5, 210, 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ, положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установив наличие у ответчика неисполненной обязанности по внесению обязательных платежей, взыскал с Залесской С.И. предъявленную задолженность в сумме сумма

Доводы ответчика о ничтожности решения общего собрания членов товарищества, которым установлен размер взносов, судом отклонены, поскольку решение принято большинством голосов с учетом принявших участие 36 членов товарищества от общего количества членов (38) при наличии кворума (90%).

Доводы ответчика о нарушении процедуры голосования отклонены, поскольку подлежат проверке в рамках самостоятельного иска.

В удовлетворении требований о взыскании пени, предусмотренных Уставом товарищества, отказано, поскольку ответчик членом товарищества не является.

В апелляционной жалобе ответчик настаивает на ничтожности решения общего собрания членов товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Лица, указанные в настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в - , , и и настоящего Федерального закона, лица, указанные в настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Лица, указанные в настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8).

, , Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены, в том числе: исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

В соответствии с Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ по вопросам, указанным в и , решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

На собрании 21 сентября 2020г. присутствовало 36 из 38 членов товарищества, что свидетельствует о наличии кворума.

Решение об утверждении членского взноса в размере сумма принято 28 голосами, т.е. более, чем двух третей голосов.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что при определении кворума необходимо было учитывать не только общее количество членов товарищества, но и общее количество собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, не соответствует положениям Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, иной порядок определения кворума Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ не установлен.

Доводы апелляционной жалобы Залесской С.И. не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными.

Нарушений норм материального и гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену или изменение решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчика, не установлено.

Руководствуясь 7- ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гагаринского районного суда адрес от 08 декабря 2023г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Залесской С.И. – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 12 ноября 2024г.

Председательствующий:

Судьи: